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335.755 €
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Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
335755 €
4.182 €/m²
2 Zimmer  â€˘  80,3 m²  â€˘  EG  â€˘  frei ab sofort

Dahn - FelsenstraĂźe - Blick zur Burg - Neubauprojekt - Eigentumswohnungen

Objektbeschreibung Es entstehen sechs Eigentumswohnungen mit Aufzug, Klimafreundlicher Neubau nach KfW 40 (Förderung möglich), PV-Anlage, Wärmepumpe, Lüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektrische Rollläden, schlüsselfertige Übergabe inkl. aller Fußbodenbeläge, Maler- und Tapezierarbeiten, Außenanlage….

Das Treppenhaus wird mit einem Granitbelag ausgelegt, der Aufzug ist von der Fa. Haushahn, die Fenster sind dreifach verglast (Schall-, Wärme und Einbruchschutz), moderne, hochwertige Sanitärausstattung, ….

Die Kaufabwicklung erfolgt notariell gemäß Makler- und Bauträgerverordnung. Das bedeutet, der Kaufpreis ist nach Maßgabe des Kaufvertrages in Teilbeträgen fällig.
Raumaufteilung Erdgeschoss
Wohnung 2
Wohnen/Essen/Kochen
30,45
m²
Bad
10,38
m²
Zimmer
13,2
m²
Ankleide
6,73
m²
Flur
8,38
m²
Abstellraum
2,41
m²
Terrasse
8,74
m²
80,29
m²

Merkmale

  • Bezug: 2027
  • Erdgeschoss
  • Haustiere erlaubt
  • offene KĂĽche
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • AuĂźen-Stellplatz
  • Gartenanteil

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
335755 €
4.181,78 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
359.258 €1
Kaufpreis
335.755 €
Notarkosten (1,5%)
5.036 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.788 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.679 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Felsenstraße 11, Dahn (66994)
Allerbeste Wohnlage in Dahn - FelsenstraĂźe - Blick zur Burgengruppe Altdahn -

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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