Repräsentative Gewerbeeinheit im Herzen von Mülheim-Saarn
Diese attraktive Gewerbefläche mit ca. 150 m² im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihre moderne, helle Ausstattung und eine Top-Lage mitten im beliebten Dorf Saarn. Ideal geeignet für Büro, Praxis oder Dienstleistungsunternehmen, die Wert auf ein professionelles Umfeld und gute Erreichbarkeit legen. Highlights der Fläche:
ca. 150 m² im 2. OG 5 großzügige Räume in unterschiedlichen Größen - flexibel nutzbar (z.?B. als Einzel- und Teambüros, Besprechungsräume, Behandlungsräume) Moderne, helle Ausstattung mit großen Fensterflächen Möbelübernahme nach Absprache möglich - einziehen und loslegen Kleine Küche/Teeküche für Pausen und Bewirtung Getrennte WC-Anlagen (Damen/Herren) Sehr gute Lage mitten im Dorf Saarn mit optimaler Infrastruktur, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung
Die Einheit bietet durch ihren durchdachten Grundriss und die gefragte Lage ideale Voraussetzungen für ein repräsentatives und zugleich angenehmes Arbeitsumfeld.
Merkmale
Bezug: Nach Absprache
2. Geschoss
Die Büroeinheit liegt in exponierter Lage des begehrten Mülheimer Stadtteilzentrums, dem Dorf Saarn. Die Saarner Einkaufsmeile sticht durch ihren erstklassigen Einzelhandelsbesatz sowie ihrem angesehenen und funktionierenden Branchenmix hervor. Überdies profitieren Sie dort von der überdurchschnittlichen Erreichbarkeit über die stark frequentierte B 223 sowie der guten Anbindung an die Bundesautobahnen A3, A40 und A52.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Baujahr1997
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.603,77 €
Nettomiete
1.188,77 €
Nebenkosten
250 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
165 €
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
4755.08 €4.755,08 €
Lage
Düsseldorfer Str. 58, Saarn/Mintard, Mülheim/Ruhr (45481)
Stadtteil: Saarn Ruhige Wohnlage mitten im Grünen Gute Anbindung an die A52, A3 und den ÖPNV Supermärkte, Apotheke, Banken, Ärzte, Schulen und KiTas in der Nähe Saarner Damm bietet Wander- und Spaziermöglichkeiten
Weitere Informationen
Sonstiges
In Mülheim an der Ruhr lässt es sich nicht nur schön wohnen - die Stadt am Fluss ist auch ein attraktiver Wirtschaftsstandort. Mit ca. 160 Gewerbeobjekten in Mülheim an der Ruhr bieten wir ideale Bedingungen für Einzelhandel, Dienstleistung, Gastronomie oder auch für soziale sowie karitative Einrichtungen.
Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen
