Bürogebäude zur Miete 4.900 € 33 Zimmer 1.283,1 m² Bürofläche Halberstadt 38820

Bürogebäude zur Miete
4.900 €
33 Zimmer • 1.283,1 m² Bürofläche

Repräsentatives Bürohaus mit Schlosscharakter - Arbeiten in stilvoller Atmosphäre

Das eindrucksvolle Bürohaus in Halberstadt vereint repräsentatives Arbeiten mit historischem Charme.
Die Liegenschaft erstreckt sich über drei großzügige Etagen und bietet lichtdurchflutete, weitläufige Räumlichkeiten, die ein inspirierendes Arbeitsumfeld schaffen - ideal für Unternehmen, die Wert auf Stil, Struktur
und Funktionalität legen.

Auf jeder Etage befinden sich jeweils 10 bis 12 Büroräume, beidseitig des zentralen Treppenhauses angeordnet, ergänzt durch Archiv- und Sanitärräume. Im Erdgeschoss stehen zwölf Büros, ein Archiv, Lagerräume sowie getrennte Damen- und Herren-WCs zur Verfügung.

Das 1. Obergeschoss umfasst zehn Büros, ebenfalls mit Sanitärräumen und einer Gemeinschaftsküche, während das 2. Obergeschoss über weitere zehn Büroräume, WC-Anlagen und Abstellflächen verfügt.

Der teilweise beheizte Keller bietet zusätzliche Nutzfläche für Lager, Technikräume, Wasch- und Heizraum - ideal für Archivierung, Materiallagerung oder interne Logistik.

Zur Ausstattung zählen Isolierglasfenster, eine Zentralheizung, Beleuchtungskörper und eine gute IT-/Internet-Infrastruktur.

Die Raumaufteilung eignet sich perfekt für Verwaltungen, Ingenieurbüros, Bildungsträger, Agenturen, Kanzleien oder soziale Einrichtungen, die repräsentative Flächen mit Charakter suchen.

Merkmale

Bezug: kurzfristig nach Absprache
Gäste-WC
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Kunststoff, Teppich
10 Stellplätze: 10 Außen-Stellplätze

Erdgeschoß : 12-Zimmer, Damen u. Herren-WC, Archiv, Lagerräume

I. Obergeschoß: 10-Zimmer, Damen u. Herren-WC, Gemeinschaftsküche

II. Obergeschoß: 10-Zimmer, Damen u. Herren WC, Lagerräume

Kellergeschoß teilweise beheizt:; Waschküche, Waschraum, Heizraum, großes Lager beheizt

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Mietkosten

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

4.900 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

29,75 €

Provision für Mieter

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

10 Stellplätze, Miete je: 29,75 EUR

Lage

Halberstadt (38820)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage von Halberstadt, eingebettet in ein gewachsenes Umfeld aus Büro- und Dienstleistungsnutzungen.
Durch die Nähe zur Bundesstraße B81 und die gute Anbindung an die Autobahn A38 ist der Standort
verkehrstechnisch hervorragend erschlossen.
Öffentliche Verkehrsmittel - Bus- und Straßenbahnhaltestellen - befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Mitarbeiter und Besucher den Standort bequem erreichen können. Es sind ausreichend Stellplätze für Mitarbeiter und Besucher vorhanden.
Das historische Stadtzentrum mit seinen Geschäften, Restaurants und Dienstleistern ist in wenigen Minuten erreichbar. Halberstadt selbst fungiert als wirtschaftliches und administratives Zentrum des nördlichen Harzes, was den Standort auch für überregionale Unternehmen interessant macht.

Die Kombination aus repräsentativer Architektur, urbaner Erreichbarkeit und großzügigem Raumangebot macht diesen Standort zu einer der gefragtesten Adressen für anspruchsvolle Büro- und Verwaltungsnutzungen in Halberstadt.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Nebenkostenvorauszahlung werden je nach Nutzung mit dem Mieter seperat abgestimmt. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 1.283,10 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen, modernisiert

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Über den Anbieter

Thomas Böckeler Immobilien-Management IVD e.K.

Goetheweg 3, 06618 Naumburg

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 238VGVGF2BFB

Referenznummer: 12240061