Lage - Lage - Lage - Renditestarkes Wohn- und Geschäftshaus mit genehmigter Wohnflächenerweiterung

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Zimmer

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86720 Nördlingen

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Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa, als Kapitalanlage geeignet

Lage

Die Immobilie befindet sich in exzellenter Innenstadtlage von Nördlingen, direkt an einer hochfrequentierten Einkaufsstraße mit hoher Sichtbarkeit und starkem Publikumsverkehr.

Nördlingen ist eine der schönsten historischen Städte Bayerns, bekannt für ihre vollständig erhaltene Stadtmauer und ihre charmante Altstadt...

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Wohnanlage

Personenaufzug

Energie & Heizung

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Dieses historische Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Ecklage von Nördlingen bietet eine hervorragende Kapitalanlage mit einer attraktiven Rendite von ca. 5 %. Die Immobilie überzeugt durch ihren historischen Charme, ihre vielseitige Nutzungsmöglichkeit sowie eine bereits genehmigte...

Weitere Informationen

Highlights
* Attraktive Rendite von ca. 5 % – Voll vermietet, stabile Einnahmen
* Aufzug vorhanden – Zugang zu allen Ebenen
* Top-Innenstadtlage in Nördlingen – Hohe Laufkundschaft, perfekte Sichtbarkeit
* Genehmigte Wohnflächenerweiterung – Mehr Wohnraum, zusätzliches Wertsteigerungspotenzial
* Historisches...