Baugrundstück für 2 Einfamilienhäuser in Saulburg - variabel teilbar, teilweise erschlossen
Das hier angebotene Baugrundstück hat eine Fläche von ca. 4.176 m² und eignet sich ideal für die Bebauung von 2 Einfamilienhäusern. Den genauen Bebauungsplan entnehmen Sie bitte dem Anhang "Am Forst" in Saulburg in der Gemeinde Wiesenfelden https://www.wiesenfelden.de/seite/de/bayerischer-wald/0365/msr/Am_Forst.html. Das Grundstück zeichnet sich durch die Nähe zur Natur aus. Durch die großzügige Grundstücksfläche bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Bebauung.
Merkmale
4.176 m² Grundstück
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
207030 €207.030 €
49,58 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
214.421 €1
Kaufpreis
207.030 €
Kaufnebenkosten
7.391 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
7.391 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Saulburg, Wiesenfelden (94344)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in dem Ort Saulburg in der Gemeinde Wiesenfelden. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige und ländliche Atmosphäre aus, ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Direkt in der Umgebung des Grundstücks befinden sich Wälder, Wiesen und Felder, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweise: - Das Grundstück ist nach dem Bebauungsplan "Am Forst" der Gemeinde Wiesenfelden bebaubar. - Es wird lt. Bebauungsplan ein Lärmschutzwall mit aufgesetzter Wand benötigt - aufgrund der angrenzenden Straße - Die bebaubare Fläche wird mit 80,00 € / m² und die Grünfläche mit 5,00 € / m² angeboten. - Eine Erschließung über die Wassergemeinschaft Saulburg ist möglich - hier muss ein entsprechender Antrag gestellt werden. - Das Grundstück ist hinsichtlich Kanal erschlossen. - Das Grundstück kann über die Forstbergstraße erreicht werden - dies ist ein geschotterter Weg (nicht geteert) - noch kein Stromanschluss, Telefon- Kabelanschluss
Grundstückaufteilung variabel möglich: (sh. Beispiel Plan in der Anlage) Der Kaufpreis errechnet sich wie folgt: Grünfläche / Lärmschutzwall: 1.694 m² x 5,00 € = 8.470,00 € Bebaubare Fläche: 2.482 m² x 80,00 € = 198.560,00 €
