Wohnung zum Kauf - Erstbezug 470.000 € 3 Zimmer 75,1 m² Calle del Mar Rincon De La Victoria 29730

Wohnung zum Kauf - Erstbezug
470000 €
6.257 €/m²
3 Zimmer • 75,1 m²

Moderne Luxuswohnung mit atemberaubendem Blick in Marbella

Diese moderne und luxuriöse Wohnanlage vereint auf perfekte Weise Komfort, Nachhaltigkeit und hochwertige Ausstattung. Mit einem durchdachten Design und einer strategischen Lage, nur wenige Minuten von Málaga entfernt, bietet dieses Objekt nicht nur eine atemberaubende Aussicht auf das Mittelmeer, sondern auch alles, was man für ein Leben in absolutem Wohlfühlambiente benötigt.

Die Architektur vereint schlichte Eleganz und Funktionalität: großzügige, lichtdurchflutete Räume und eine zeitgemäße Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die offene Raumgestaltung lässt viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnungen sind mit einem hochmodernen aerothermischen System für die Warmwasserbereitung sowie einer Luft-Wasser-Wärmepumpe für die Klimaanlage ausgestattet. Dies sorgt für Energieeffizienz und einen geringen CO2-Ausstoß - ein echter Gewinn für Umweltbewusste.

In den großzügigen Gemeinschaftsbereichen kommen nicht nur die Augen der Bewohner auf ihre Kosten. Die angelegten Grünflächen, der Spielplatz für Kinder und die durchdachte Beleuchtung sorgen für ein harmonisches, einladendes Ambiente. Ein Highlight ist der großzügige Poolbereich mit einem innovativen Salzwasser-Chlorierungssystem - ideal, um nach einem langen Tag zu entspannen.

Die innovative Bauweise sorgt zudem für niedrige Betriebskosten, mit einem klaren Fokus auf Nachhaltigkeit und einem umweltfreundlichen Design. Die Innenräume wurden mit hochwertigen Materialien ausgestattet, wobei besonderer Wert auf Langlebigkeit und Nachhaltigkeit gelegt wurde.

Die ausgezeichnete Lage in der Nähe von Málaga garantiert schnellen Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und gleichzeitig ein ruhiges, privates Zuhause, um der Hektik des Alltags zu entkommen. Ob als Dauerwohnsitz oder Ferienimmobilie - dieses Objekt bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, in ein modernes, komfortables und zukunftssicheres Zuhause zu investieren.

Merkmale

Personenaufzug
Tiefgarage

Die Ausstattung des Objekts überzeugt durch eine harmonische Mischung aus modernem Komfort und nachhaltigen Lösungen. Es wird mit einem Aerothermiesystem für die Warmwasserbereitung ausgestattet, das in Kombination mit einer Wärmepumpe für die Klimaanlage sorgt. Dies ermöglicht eine besonders energieeffiziente und umweltfreundliche Nutzung. Die Luftzirkulation erfolgt über Kanäle in der Zwischendecke, was für angenehme Raumtemperaturen sorgt.

Die Gemeinschaftsbereiche bieten hochwertige Annehmlichkeiten, wie einen gut ausgestatteten Sozialraum mit einer modernen Küche, die mit Geräten wie Herd, Mikrowelle, Ofen, Geschirrspüler und Kühlschrank ausgestattet ist. Für alle Gemeinschaftseinrichtungen ist die Zugänglichkeit gewährleistet, um auch den Bedürfnissen von Menschen mit eingeschränkter Mobilität gerecht zu werden.

Der Außenbereich bietet großzügige Grünflächen, Gehwege und einen Spielplatz. Für entspannende Momente steht eine salzwasserbehandelte Swimmingpoolanlage zur Verfügung, die sowohl für Erwachsene als auch für Kinder geeignet ist. Die gesamte Anlage ist durch eine Umzäunung gesichert und profitiert von einem automatisierten Bewässerungssystem sowie umweltfreundlicher LED-Beleuchtung in den Gemeinschaftsbereichen.

Besondere Aufmerksamkeit wurde auf die Minimierung des Energieverbrauchs gelegt. Die verwendeten Baumaterialien und die technologische Ausstattung, wie der Einsatz von wassersparenden Sanitäranlagen und energiesparender Beleuchtung, sorgen für eine nachhaltige und ressourcenschonende Nutzung der Immobilie.

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Bausubstanz und Energie

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Zustand der ImmobilieErstbezug

Preisdetails

Kaufpreis

470000 €

6.256,66 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

Lage

Calle del Mar, Rincon De La Victoria (29730)

Das Objekt befindet sich in einer privilegierten Lage, nur wenige Minuten von Málaga entfernt, und bietet seinen Bewohnern eine unvergleichliche Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Ruhe. Umgeben von grünen Hügeln und mit direktem Blick auf das Mittelmeer, genießen Sie die perfekte Mischung aus Privatheit und Erreichbarkeit. Die Nähe zur Küste ermöglicht es, das angenehme mediterrane Klima in vollen Zügen zu genießen, während Sie gleichzeitig schnell in das lebendige Zentrum von Málaga gelangen.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Supermärkte, Restaurants, Cafés und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Gegend ist bestens erschlossen und bietet eine hervorragende Anbindung an die Autobahn, sodass Sie die umliegenden Städte und Strände schnell erreichen können.

Málaga, bekannt für seine Kultur, Geschichte und lebendige Atmosphäre, ist nur eine kurze Fahrt entfernt. Die Altstadt, der berühmte Hafen, malerische Strände und zahlreiche kulturelle Sehenswürdigkeiten sind bequem erreichbar und bieten eine perfekte Mischung aus Erholung und Unterhaltung. Ob Sie die ruhige, entspannende Atmosphäre in Ihrem neuen Zuhause oder das aufregende Stadtleben genießen möchten - hier haben Sie beides.

Die Lage dieses Objekts eignet sich ideal für Familien, Paare und alle, die ein komfortables und gleichzeitig gut angebundenes Zuhause suchen.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 102,52 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 1

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Über den Anbieter

ImmoBiehler e.K.Maklerbüro

Friesenwall 77, 50672 Köln

3 Jahre Partnerschaft

Herr Dennis BiehlerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jumu54

Referenznummer: MLG54478

ImmoBiehler e.K.

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

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