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59.000 €
1 Zimmer  •  250 m²  •  450 m² Grundstück  •  frei ab sofort
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
59000 €
236 €/m²
1 Zimmer  •  250 m²  •  450 m² Grundstück  •  frei ab sofort

MFH für Eigennutzer oder Anleger in attraktiver Wohnlage

Dieses sanierungsbedürftige Wohnhaus erstreckt sich über zwei Geschosse und ist in drei Wohneinheiten aufgeteilt, die jeweils Potenzial für eine individuelle Neugestaltung bieten. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und leerstehend. Die Modernisierungen, die ab ca. 1999 durchgeführt wurden, umfassen die Installation einer Erdgasheizung (Hersteller Vaillant), die Auffrischung der Fassade durch Putz- und Malerarbeiten sowie eine fachgerechte Dachreparatur mit Schindeln. Zu dem sind im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss Kaminöfen eingebaut, die für ein behagliches Wohnklima sorgen. Das Grundstück hat einen befestigten gepflasterten Einfahrtsbereich und zwei Garagen: eine massive Doppelgarage sowie eine Einzelgarage, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum gewährleisten.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 450 m² Grundstück
  • Keller
  • 3 Garagen, 2 Außen-Stellplätze
  • 3 WCs
  • Kabel
  • 2 Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

H
  • Baujahr1898
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung: Heizkörper, Ofen
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
59000 €
236 €/m²
Provision für Käufer
5,95 % incl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
65.531 €1
Kaufpreis
59.000 €
Notarkosten (1,5%)
885 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
3.245 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.106 €
Grundbucheintrag (0,5%)
295 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
OberplanitzZwickau (08064)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Liegenschaft befindet sich im beliebten Stadtteil Oberplanitz in einer ruhigen Seitenstraße mit sehr guter Erreichbarkeit von Verkehrsanbindungen z.B. Zentrum, schnelle Anbindungsmöglichkeiten zur A72/West über Zubringer sowie verschiedener Einkaufsmöglichkeiten, einschließlich eines Supermarktes direkt in der Nähe.

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Über den Anbieter

Schönfelser Str. 19, 08115 Lichtentanne
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Iris Müller-BornemannDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 25RQZH1X26BL
MB-Immobilien
MB-Immobilien
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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