Neu & in Renovierung! | neue Einbauküche | Bad mit Dusche | Gemeinschaftsgarten
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines charmanten Altbaus bietet auf 49,17 m² ein gemütliches Zuhause im Herzen von Dresden. Die durchdachte Raumaufteilung mit einem separaten Schlafzimmer und einem großzügigen Wohnbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt.
Laminatboden in den Wohnräumen und Fliesenbelag im Badbereich sorgen für eine praktische und pflegeleichte Gestaltung. Eine vollständig eingerichtete Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Zusätzlicher Stauraum steht durch einen praktischen Abstellraum zur Verfügung.
Das Gebäude verfügt über insgesamt 3 Etagen und besticht durch seinen historischen Charakter als denkmalgeschütztes Objekt..
Merkmale
Bezug: Mitte August 2026
Denkmalschutz-Afa
1. Geschoss
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Garten
???Diese Wohnung wird derzeit für Sie renoviert!
- 2-Raumwohnung im 1. OG - neue Einbauküche - Innenliegendes Bad mit Dusche - separater Abstellraum im Treppenhaus mit Waschmaschinenanschluss - Gemeinschaftsgarten
Hinweis ??Zur Darstellung des Ausstattungsniveaus wurden teilweise Beispielfotos herangezogen, die den standardmäßigen Ausführungszustand vergleichbarer Wohnungen zeigen. Geringfügige Abweichungen in Ausstattung und Ausführung bleiben vorbehalten. Etwaige Möblierungen sind nicht Bestandteil des Mietvertrages.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2000
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
789 €
Kaltmiete
13 €/m²
639 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2 Kaltmieten
Lage
Tharandter Straße 56, Naußlitz, Dresden (01159)
- zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten umgebungsnah wie zum Beispiel Netto oder Lidl - Bus und Bahn fußläufig in 5 Minuten erreichbar - Schulen und Kita´s in naher Umgebung
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir freuen uns über Ihr Interesse und stehen Ihnen bei sämtlichen Fragen zur Vermietung und der Vereinbarung von Besichtigungsterminen zur Verfügung. Vereinbaren Sie hierzu Ihren ganz individuellen Besichtigungstermin mit Frau Segler unter 0351- 258 566 33 oder 0173-1822414 oder per E-Mail: dresden@argo-nv.com.
Bei ARGO mieten Sie transparent und Inflationsgeschützt: kein Indexmietvertrag und kein Staffelmietvertrag. Bei Fragen sprechen Sie uns einfach an. ARGO verfügt über ein eigenes Hausmeisterteam, welches Ihnen zur Verfügung steht.
Hinweis: Alle Daten in diesem Exposé sind so gründlich wie möglich angegeben. Die Fotos sind teilweise Beispielbilder aus vergleichbaren Wohnungen, die von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen können. Alle Angaben hier sind unverbindlich und etwaige Änderungen vorbehalten. Eine Haftung wird ausgeschlossen. Rechtlich bindend sind allein die Angaben im Mietvertrag.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen
