3 Zimmer • 78,5 m² • 1. Geschoss • frei ab 08.03.2026
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Wohnung zur Miete
706 €
3 Zimmer • 78,5 m² • 1. Geschoss • frei ab 08.03.2026
Gut geschnittene und bezugsfertige 3-Zimmer-Wohnung in Altwedau!
-Wohnung liegt nicht im Regelsatz des Jobcenters, daher ausschließlich Selbstzahler!
Im schönen Wedau wartet diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss auf Sie! Die Wohnung befindet sich in einem renovierten und bezugsfertigen Zustand. -erneuerte Elektrik - modernisiertes Badezimmer mit Wanne, Handtuchhalter-Heizkörper & Hänge-WC -modern gefliester Fliesenspiegel -moderne und hochwertige Vinyl-Plankeböden (Oberboden) vorhanden -Wände sind Raufaser tapeziert -erneuerte Zimmertüren -erneuerte Heizkörper -Musterfotos hinterlegt, da Wohnung noch vermietet
Wir sind an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert, daher ist eine Mindestmietdauer von 24 Monaten vorhanden.
Stellen Sie sich vor: Bitte in Ihrer Anfrage vermerken: Kurze Vorstellung der Person! Wie viele Personen möchten einziehen? Wie wird die Miete gezahlt (Jobcenter oder Selbstzahler)? Einkommenshöhe netto! Ohne diese Angaben können Nachrichten leider nicht berücksichtigt werden.
Merkmale
frei ab 08.03.2026
1. Geschoss
Kelleranteil
Bad mit Fenster
Bad mit Fenster; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus;
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1970
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
971,23 €
Kaltmiete
9 €/m²
706,23 €
Nebenkosten
105 €
Heizkosten
160 €
Kaution
2118.69 €2.118,69 €
Lage
Am Fliederbusch 10, Wedau, Duisburg (47279)
Stadtlage mit entsprechender Infrastruktur, gemischte Bebauung im Wohnumfeld, Wohnstraße, Angebot an Dienstleistungen in der Nachbarschaft vorhanden, verkehrsgünstig gelegene, städtische Straße
Weitere Informationen
Sonstiges
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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.
Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.
