Courtagefrei: Büro- / Gewerbefläche direkt im Zentrum von Bad Bevensen
Diese vielfältige Gewerbefläche liegt im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum von Bad Bevensen. Die gute Lage zeichnet diese großzügige Gewerbefläche aus. Stellplätze können direkt hinter der Immobilie angemietet werden.
Merkmale
frei ab sofort
Kochnische
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1973
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Warmmiete
1.549 €
Nettomiete
799 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
450 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
2400 €2.400 €
Lage
Lüneburger Str. 10, Bad Bevensen (29549)
Die Kleinstadt Bad Bevensen mit ca. 9.000 Einwohnern ist ein Kurort im Osten der Lüneburger Heide in Niedersachen. Sie liegt nördlich der Hansestadt Uelzen und südlich der Hansestadt Lüneburg. Der Ort ist bei Kurgästen und Urlaubern sehr beliebt. Darüber hinaus bietet Bad Bevensen alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und eine schöne Altstadt mit einer belebten Fußgängerzone. Eine Vielzahl von Restaurants, Sport- und Freizeitangeboten, wie eine Jod-Sole-Therme und ein Freibad, ist ebenso zu finden. Kindergärten und sämtliche Schulen bis hin zur Oberstufe sind vorhanden. Diverse Ärzte, Apotheken und vier Fachkliniken sind gut erreichbar. Umgeben von Wiesen, dem Kurpark und der Ilmenau hat Bad Bevensen selbst sehr viel Grün zu bieten. Die Lüneburger Heide mit ihren Wald-, Wiesen- und Heideflächen ist für einen Ausflug schnell erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Staffelmieterhöhung 4 x 50,00 € nach jeweils einem Jahr
Mieterselbstauskunft Gewerbe
Bevor wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen abstimmen, füllen Sie die Mieterselbstauskunft (https://wmg-grund.de/download/MSA_gewerblich_und_Datenschutzerklaerung.pdf) ausführlich aus und senden uns Ihre Unterlagen gesammelt an: Verwaltung@WMG-Grund.de. Nachdem wir Ihre Unterlagen gesichtet haben, kommen wir kurzfristig und unaufgefordert wieder auf Sie zu. Sollte nach der Besichtigung Ihrerseits noch weiteres Interesse an einer Anmietung bestehen, benötigen wir zur Erstellung eines Mietvertrages folgende Unterlagen von Ihnen: 1. Die letzte kumulierte BWA aus dem Vorjahr 2. BWA des letzten Monats 3. Kopie Handelsregisterauszug 4. Kopie Betriebshaftpflichtversicherung 5. SCHUFA-Bonitätsauskunft 6. Vorvermieterbescheinigung 7. Kopie eines gültigen Personalausweises / Reisepasses 8. Kopie der Gewerbeanmeldung (bei Neugründung) 9. Die ausgefüllte Mieterselbstauskunft s. Link
Weitere Flächen können Sie unserer Homepage entnehmen: www.wmg-grund.de
Stichworte
Gesamtfläche: 210,00 m²
