Mehrfamilienhaus zum Kauf

485000 €485.000 €

2.523 €/m²

6 Zimmer  •  192,2 m²  •  330 m² Grundstück

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Leopoldshafen, Eggenstein-Leopoldshafen (76344)

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Die Immobilie befindet sich in Eggenstein-Leopoldshafen, einem charmanten Ort, der sich durch seine hervorragende Lage und seine Nähe zu Karlsruhe auszeichnet. Diese Lage bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit, was sie besonders attraktiv für verschiedene Käuferzielgruppen macht.

Für Pendler ist die Anbindung an die Stadt Karlsruhe ideal, sei es durch die hervorragende Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B36 oder die nahegelegene S-Bahn-Station, die eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die Stadt ermöglicht. Dies macht die Lage besonders interessant für Berufstätige, die im urbanen Umfeld arbeiten, aber die Vorzüge des ruhigen Wohnens schätzen.

Junge Familien werden die Nähe zu zahlreichen Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, zu schätzen wissen. Die Region bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten, von Sportvereinen bis hin zu naturnahen Erholungsgebieten wie dem Altrhein, die das Leben hier besonders lebenswert machen.

Für Naturliebhaber und Ruhesuchende bietet die Umgebung zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Touren einladen. Die Nähe zum Rhein und die umliegenden Wälder bieten ideale Bedingungen für Freizeitaktivitäten in der Natur.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und andere wichtige Dienstleistungen sind in der nahen Umgebung vorhanden, was den Alltag komfortabel und unkompliziert gestaltet. Die Lage dieser Immobilie bietet somit eine einzigartige Kombination aus Komfort, Erreichbarkeit und Lebensqualität, die für eine Vielzahl von Käufergruppen attraktiv ist.