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173.000 €
4 Zimmer  •  82 m²
Immowelt logo

Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
173000 €
2.111 €/m²
4 Zimmer  •  82 m²

4-Zimmer-Eigentumswohnung in der Norderallee in Flensburg mit Balkon

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, die 1984 erbaut wurde und insgesamt 23 Wohneinheiten umfasst. Das Haus 5 verfügt über 6 Wohneinheiten. Das Wohnhaus ist ruhig gelegen und bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 1. Geschoss/3 Geschossen
  • Einbauküche
  • Garage
  • 1 WC
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse
1 / 3

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1984
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
  • EnergieträgerFernwärme
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Preisdetails

Kaufpreis
173000 €
2.110,79 €/m²
Hausgeld
429.4 €
Provision für Käufer
2,975 % inkl. 19 MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
192.860 €1
Kaufpreis
173.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.595 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
11.245 €
Provision für Käufer (2,98%)
5.155 €
Grundbucheintrag (0,5%)
865 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Westliche HöheFlensburg (24939)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie in der Norderallee 5 überzeugt durch ihre zentrale Lage in Flens-burg. Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die überregionalen Verkehrswege ist die Lage ideal für Berufspendler und Stadtliebhaber. Schulen, Kindergärten, Krankenhäuser und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in komfortabler Nähe

Weitere Informationen

Der Käufer und der Verkäufer zahlen im Erfolgsfall an die Firma C.Johannsen Immobilien eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von jeweils 2,975% inkl. 19% MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. 6,5 % Grunderwerbssteuer und die anfallenden Notar- und Gerichtskosten

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Über den Anbieter

Moltkestr. 16, 24937 Flensburg
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6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Philipp PrinzDein Kontakt
Online-ID: 26QDDXABK3TS
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