3 Zimmer • 72 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.06.2026
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Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
197000 €197.000 €
2.736 €/m²
3 Zimmer • 72 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.06.2026
Von privat: 3-Zimmer-Wohnung mit Traumblick in Korbach RESERVIERT
Modern aufgeteilte und gepflegte Eigentumswohnung mit großem Sonnenbalkon und tollem Blick über die Stadt. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet. Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, Küche, Bad mit Badewanne und Dusche, einem extra WC, einer Abstellkammer und einem Windfang. Im Keller befindet sich eine Waschküche mit einem extra Zähler für die Waschmaschine, ein Trocken- und ein Kellerraum. Der Stellplatz befindet sich direkt vor der Tür. Im Herbst 2023 wurde eine neue Gastherme in das Haus eingebaut. Ende 2024 wurde die Küche komplett renoviert ( Anstrich, neuer Boden) und eine neue EBK eingebaut , die in der Wohnung verbleibt. Zusätzlich wurde das Bad teilrenoviert (neue Einbauschränke, neue Duschverkleidung, neue Armaturen).
Bemerkungen: An allen Fenstern befinden sich Rolläden. Der Glasfaseranschluss liegt in der Wohnung.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1995
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
197000 €197.000 €
2.736,11 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
212.760 €1
Kaufpreis
197.000 €
Kaufnebenkosten
15.760 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.955 €
Grunderwerbsteuer (6%)
11.820 €
Grundbucheintrag (0,5%)
985 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Korbach (34497)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in Korbach. Die Wohnung ist ruhig, aber dennoch zentral gelegen. In 10 Minuten ist die Fußgängerzone fußläufig zu erreichen. Ein Einkaufsmarkt, ein Bäcker sowie Ärzte befinden sich direkt um die Ecke. Auch ein Kindergarten und Schulen sind zu Fuß erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
Es entstehen keine Maklerkosten. Der Stellplatz ist im Preis inkludiert. Die Möbel können - zum Großteil ohne zusätzliche Kosten - übernommen werden. Ein früherer Bezug ist ggf. möglich. Das Haus wird überwiegend von Eigentümern bewohnt. Der Zusammenhalt der Eigentümergemeinschaft sowie die Zusammenarbeit mit dem Hausverwalter ist sehr gut.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert
