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1.000 €
4 Zimmer  •  120 m²  •  frei ab sofort
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Bauernhaus zur Miete
1000 €
Kaltmiete
4 Zimmer  •  120 m²  •  frei ab sofort

Rarität! Bauernhaus in Alleinlage mit Alpenblick!

Rückzug für stadtmüde Seelen in einen Dreikanthof traditioneller Rottaler Bauart mit einem zweigeschossigem Bauernhaus, Nebengebäuden (Stall, Stadel, Maschinenraum, Hühnerhaus), sowie einem Denkmalgeschützen Holzhaus. Vermietet wird das Mittelteil des Hofes.
Der ausgebaute ehemalige Stall hat ca. 120 qm Wohnfläche. Im Erdgeschoß eine Wohnküche mit neuem Pelletofen im Obergeschoß 3 Zimmer mit Duschbad. Ein Münchner Ehepaar hat hier 40 Jahre lang gewohnt. Leider mussten Sie aus Altersgründen umziehen.
Die Nebengebäude sind teilweise noch im Originalzustand mit Fundstücken aus früherer Zeit, als noch die Landwirtschaft betrieben wurde. Diese Gebäude werden nicht mit vermietet, das Holzhaus steht leer und die anderen Gebäude sind mit Landmaschinen etc. ausgefüllt. Auf Wunsch könnte man eines der Gebäude zur Verfügung stellen.
Der "Lieblingsplatz" ist der sonnige Innenhof, solche Plätze sind gute Gastgeber.
Auf der Wiese gibt es alte Obstbäume. Der Garten ums Anwesen ist derzeit eine gepflegte Wildnis. Wiese und alte Obstbäume, eine ökologisch bewusste Bewirtschaftung. Reh, Hase und Igel freuten sich darüber.
Sie werden es schön haben in Ihrem neuen Zuhause. Sie können dort einfach alles tun: wohnen, arbeiten, Feste feiern, Obst ernten, Gemüse anbauen, Tiere halten.
Wenn Sie bereit sind, für das Leben auf dem Lande, freuen wir uns auf Ihre Anfrage.

Merkmale

  • offene Küche
  • Bergblick, Fernblick
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Fenster: Holz
  • Denkmalschutz-Afa
Neuer Pelletofen im Erdgeschoß
Fliesen- und Holzböden
Nachtspeicheröfen
Alleinlage
Tierhaltung möglich
Brunnenwasser
Klärgrube
Ruhige Wohnlage, kein Durchgangsverkehr
Alpenblick

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartOfen
  • EnergieträgerElektro, Pellets
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Mietkosten

Kaltmiete
8,33 €/m²
1.000 €
Nebenkosten
150 €
Kaution
2000 €

Lage

address-icon
UrberbauerRotthalmünster (94094)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ruhige romantische Weilerlage im Rottal gelegen mit unverbaubarem Blick auf Wiesen, Felder und ins Gebirge. in Rotthalmünster, ca. 3 km entfernt, befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein großes Krankenhaus und rundherum viele attraktive Freizeitangebote. Nach Pocking sind es ca. 9 km.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Kosten für Strom, Pellet, trägt der Mieter direkt.
Wasser über Hausbrunnen

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Über den Anbieter

Netzer Str. 3a, 94036 Passau
Frau Doris NaglDein Kontakt
Online-ID: 2mf4k5g
Referenznummer: 2166 (1/2166)
Immobilienbüro Doris Nagl
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