Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
1850000 €
13 Zimmer • 670 m² Grundstück

HISTORISCHES WOHN- & GESCHÄFTSHAUS IN PROMINENTER LAGE VON PLANEGG

Wohn- und Geschäftshaus in Planegg Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in begehrter Lage von Planegg. Die Immobilie überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie das langfristige Wertsteigerungspotenzial im gefragten Würmtal.

Merkmale

vermietet
670 m² Grundstück
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
2 Badezimmer
5 WCs
3 Balkone
DSL-Anschluss

Eckdaten: Wohn- und Geschäftshaus Zentrale Lage in Planegg Solide Bestandsimmobilie Attraktive Kapitalanlage Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten Gute Infrastruktur & Anbindung Diskrete Vermarktung Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Traditionsreiches Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Planegg! - Vier Ebenen: Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss - Ca. 680 m² großes Grundstück mit zusätzlichem Entwicklungspotential - Stellplätze u. 3 Garagen mit überdachtem Lagerplatz auf Gebäuderückseite - Erd- und Obergeschoss als eine Gewerbeeinheit langfristig gut vermietet - Dachgeschoss mit zwei sanierten Wohneinheiten - Gepflegter Gesamtzustand mit solider Bausubstanz - Umfangreiche Sanierungsmaßnahmen bereits durchgeführt

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1890
Letzte Modernisierung2023
Zustand der ImmobilieModernisiert
HeizungsartEtagenheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

1850000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt. aus dem Kaufpreis vom Käufer.

Geschätzte Gesamtkosten

2.017.795 €1

Kaufpreis

1.850.000 €

Kaufnebenkosten

167.795 €

Notarkosten (1,5%)

27.750 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

64.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

66.045 €

Grundbucheintrag (0,5%)

9.250 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Planegg (82152)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angebotene Liegenschaft befindet sich in äußerst gefragter Lage im Zentrum von Planegg, einer der beliebtesten und wirtschaftlich stärksten Gemeinden im südwestlichen Münchner Umland. Die Pasinger Straße zählt zu den etablierten innerörtlichen Adressen und verbindet die Vorzüge einer urbanen Infrastruktur mit der hohen Wohn- und Lebensqualität des Würmtals.

Weitere Informationen

Diskrete Vermarktung aus Respekt vor Eigentümern und Mietern. Gerne übermitteln wir Ihnen ein detailliertes Exposé auf Anfrage zu. Bitte benutzen Sie hierzu das Immowelt Kontaktformular.

Weitere Services

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Über den Anbieter

WIMMER REAL ESTATE

Tötzham 7, 83547 Babensham

3 Jahre Partnerschaft

Herr Manuel WimmerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26U83IUQ2WU7

Referenznummer: 202610

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