HRC Immobilien
Herr Rainer Czmok
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Nr. anzeigenAttraktive Büroetage von ca. 104 m² an der Jülicher Straße
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
2 Kaltmieten
Provision für Mieter
3.712,80 inkl. MwSt.
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Lage
Das repräsentative Gebäude liegt zwischen Dreikönigenviertel und der Innenstadt von Neuss, die Sie zu Fuß in nur 15 Minuten erreichen. Der Stadtpark befindet sich nur 100 m entfernt. Alle Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitgestaltungen finden Sie daher in der Nähe.
Zum S-Bahnhof Neuss-Süd haben Sie...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
1908
Bezug
01.01.2026
Geschoss
Erdgeschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1908
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
14.10.2025 bis 13.10.2035
Endenergiebedarf (Wärme)
219,12 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Der Mietpreis dieses Büros liegt bei netto 1.560,00 EUR bzw. 1.856,40 EUR inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Zusätzlich fallen Betriebskosten in Höhe von 160,00 EUR (bzw. 190,40 EUR brutto), sowie die Kosten der Etagenheizung, die Kosten für Strom und Kommunikationskosten an.
Im Neusser Dreikönigen-Viertel...
Ausstattung
Die Büroetage befindet sich in einem sehr guten Erhaltungsstand. Sie wird als "besenrein" an den neuen Mieter übergeben und kann so auch nach Ende der Mietzeit wieder zurückgegeben werden. Allerdings müssen von Ihnen vorgenommene Einbauten oder sonstige Veränderungen bei Auszug wieder zurück gebaut...
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Jegliche Haftung für Irrtümer ist ausgeschlossen. Alle Angaben unseres Exposés beruhen auf den Angaben des...
Anbieter der Immobilie
HRC Immobilien
Humboldtstr. 20, 41516 Grevenbroich
Online-ID: 2mn7557
Referenznummer: 920#1GXez
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