Diese exklusive Wohnung in der Vogelweiderstraße 89/7 definiert modernes Wohnen in Salzburg neu. Nach einer umfassenden Generalüberholung (Fertigstellung Dezember 2025) erwartet Sie hier ein Erstbezug, der durch höchste Qualität und technische Innovation besticht.
Die Highlights im Überblick:
Hochwertige Tischlerküche: Das Herzstück der Wohnung ist eine maßgefertigte Küche vom Tischler, die modernes Design mit funktionaler Exzellenz verbindet.
Wohlfühlklima: Eine neu installierte Fußbodenheizung, betrieben über eine hocheffiziente Gastherme, sorgt für behagliche Wärme in allen Räumen.
Modernes Baddesign: Das Badezimmer wurde komplett neu gestaltet und mit zeitgemäßen Sanitärobjekten ausgestattet.
Neuzustand: Von den Böden bis zur Elektrik - genießen Sie das Privileg, der Erste zu sein, der diese perfekt renovierten Räumlichkeiten bewohnt.Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.
Merkmale
frei ab sofort
Außen-Stellplatz
teilweise möbliert
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
C
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Baujahr1956
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
Mietkosten
Gesamtmiete
1.345 €
Nettokaltmiete
21,58 €/m²
1.190 €
Betriebskosten
155 €
Kaution
4035 €4.035 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz Nettokaltmiete: 1.190,00 EUR
Lage
Salzburg (5020)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage punktet mit einer hervorragenden Anbindung:
* Bushaltestelle direkt in der Nähe Porsche, Salzburg AG und weitere Arbeitgeber befinden sich in kurzer Distanz * Die Autobahnauffahrt Salzburg Nord ist nur wenige Minuten entfernt * Die Rückseite des Hauptbahnhofs ist fußläufig in wenigen Minuten erreicht
Ideal für Berufstätige oder Paare, die modernes Wohnen mit bester Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit verbinden möchten.
