Im zentralen Innenbereich des Hamburger Bezirks Harburg entstehen auf dem Gelände eines ehemaligen Einkaufszentrums insgesamt rund 8.500 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf 203 Mikroapartments und 31 Mietwohnungen verteilen. Die geplanten Gewerbeeinheiten mit einer Gesamtfläche von rund 2.500 Quadratmetern werden im Erdgeschoss des elfgeschossigen Neubaus realisiert. Die Fertigstellung ist für 3./4. Quartal 2024 geplant. Bei den zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss handelt sich um ein ca. 1.600 qm Einzelhandelsfläche (GE I) inkl. Büro-, Lager und Anlieferung, sowie ca. 375 qm Gastronomiefläche (GE II).
Merkmale
Bezug: 3./4. Quartal 2024
Lastenaufzug
Tiefgarage
Laderampe
LKW-Zufahrt
Rolltor
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
nicht angegeben
Nebenkosten
3,50 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
120 €
Provision für Mieter
provisionsfrei; Die Anmietung ist Provisioinsfrei für den Mieter.
Kaution
keine Angabe
Lage
Harburg, Hamburg (21073)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Flächeninformation
Die Flächen werden dem Mieter im veredelten Rohbau mit Vorrüstungen für den mieterseitigen Ausbau herzustellen übergeben. Die Flächen verfügen über Vorrüstungen für Trinkwasser, Schmutzwasser, Elektroinstallation (Leistungsschnittstelle ist der Zählerschrank bzw. Zählereinheit für das Gewerbe), Heizung sowie teilweise Lüftung sind enthalten.
Die Anlieferung erfolgt über die Schüttstraße über eine mit Rolltor geschlossene Anlieferungszone. Rampentisch und Zwischenlager sind an einen Lastenaufzug angebunden. Die maximale LKW-Länge für die Anlieferung beträgt ca. 10,30 Meter. In der Tiefgarage stehen 30 Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Besichtigungstermine
Besichtigungstermine können nach Absprache erfolgen.
