Einfamilienhaus zum Kauf

449000 €449.000 €

3.454 €/m²

130 m²  •  2.500 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Trebsen, Trebsen/Mulde (04687)

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Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses wunderschöne, freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1986 erbaut und bietet eine Fülle von Annehmlichkeiten für ein komfortables und erholsames Leben. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 130 m² und einem beeindruckenden Grundstück von 2500 m² ist dieses Anwesen ein Paradies für Naturliebhaber und Familien.

Das Haus beeindruckt nicht nur durch seine solide Bauweise, sondern auch durch seine praktische Aufteilung. Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer, eine gemütliche Küche und ein Gästezimmer. Der Zugang zum etwa 20 m² großen Wintergarten ist sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus möglich. Ein Highlight im Keller ist der Weinkeller, eine Werkstatt und ein großer Raum, der sich ideal als Waschraum nutzen lässt.

Die obere Etage des Hauses verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Büro oder Kinderzimmer. Hier können Sie sich in Ruhe zurückziehen und den Blick auf Ihr beeindruckendes Grundstück genießen. Ein weiteres Highlight ist der Kamin, der in den kalten Monaten für gemütliche Atmosphäre sorgt.

Die Umweltfreundlichkeit dieses Anwesens wird durch die vorhandene Fotovoltaik-Anlage zur Stromversorgung unterstrichen, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Energiekosten reduziert.

Für Wellnessliebhaber bietet das Haus eine kleine, aber feine Sauna mit Infrarot-Technologie. Die großzügige Grillecke im Freien verfügt über eine gut ausgestattete Außenküche, die sich perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden eignet.

Das weitläufige Grundstück ist in einem makellos gepflegten Zustand und verfügt über einen großen Teich sowie zwei kleine Teiche, die die natürliche Schönheit dieses Anwesens unterstreichen. Sollten Sie den Wunsch haben, im hinteren Bereich des Grundstücks ein zusätzliches Haus zu errichten, bietet dieses Grundstück genügend Raum dafür.

Darüber hinaus kann das Inventar im Haus nach Absprache gegen Aufpreis mit übernommen werden, was Ihnen einen reibungslosen Start in Ihr neues Zuhause ermöglicht.

Diese Immobilie ist ein wahres Juwel, das Ihnen Komfort, Natur und Entspannung in einem bietet. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Einfamilienhaus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um all diese Vorzüge persönlich zu erleben.

Provisionshinweis 3,57% inkl. MwSt.
Der Käufer verpflichtet sich, bei Abschluss eines Kaufvertrags eine einmalige Maklerprovision in o.g. Höhe aus dem Gesamtentgelt für das Auftragsobjekt an den Makler zu zahlen. Die Provision wird bei Vertragsabschluss fällig. Als Vertragsabschluss gilt die Beurkundung des Kaufvertrags. Sonstiges Hinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben und Objektinformationen beruhen auf den vom Verkäufer oder von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten zur Verfügung gestellten Unterlagen und Auskünften. Eine eigenständige Überprüfung dieser Angaben durch den Makler auf deren Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität hat nicht stattgefunden.
Der Makler gibt diese Informationen lediglich weiter und übernimmt keine Gewähr oder Haftung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität. Es obliegt dem Interessenten, die Angaben eigenständig zu prüfen oder durch fachkundige Dritte überprüfen zu lassen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen, Distanz zum Flughafen: 46.9, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.54, Distanz zum Bus: 0.12