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355.999 €
4 Zimmer  •  124,9 m²  •  432 m² Grundstück

Haus zum Kauf
355999 €
2.850 €/m²
4 Zimmer  •  124,9 m²  •  432 m² Grundstück

Ihr individuelles Traumhaus in Herten - Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen!

Willkommen in Ihrem neuen Eigenheim in Herten! Dieses projektierten Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 124,90 m² auf einem 432 m² großen Grundstück ist es ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen. Das durchdachte Baukonzept sieht 3 Schlafzimmer vor, in denen jeder seine Rückzugsmöglichkeit findet, sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster, das für Ihr Wohlbefinden sorgt. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, das den Alltag erleichtert. In diesem Haus können Sie sich wohlfühlen und Ihre persönlichen Vorstellungen verwirklichen!

Merkmale

  • 432 m² Grundstück
  • Einbauküche, offene Küche
  • Gäste-WC
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Die Bodenbeläge können nach Ihren Wünschen gewählt werden, was Ihnen die Freiheit gibt, den Stil Ihres Zuhauses ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Entscheiden Sie sich für hochwertige Materialien, die nicht nur ästhetisch sind, sondern auch Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit bieten. Die Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung des Hauses, welche nicht nur ökologisch nachhaltig ist, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Mit den Energietypen KFW40 und KFW55 profitieren Sie von höchster Energieeffizienz, die Ihnen langfristig finanzielle Vorteile bringt.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
355999 €
2.850,27 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
398.968 €1
Kaufpreis
355.999 €
Notarkosten (1,5%)
5.340 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
23.140 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.709 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.780 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Langenbochum, Herten (45701)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in Herten, einer attraktiven Lage mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe, wodurch Sie alles Notwendige für den Alltag bequem erreichen können. Genießen Sie die Vorzüge der Natur und nutzen Sie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die Ihnen Herten bietet, von Parks bis zu Sporteinrichtungen - hier finden Sie den perfekten Ort für Ihre Familie.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 150.000 Euro Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen Energiestandard: KFW55

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Über den Anbieter

NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Frau Isabeau WölkDein Kontakt
Online-ID: 2n5cp5g
Referenznummer: SD3670-290-kw49-148402
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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