Helle, neu renovierte 3 Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon in bester Lage von Frechen-Königsdorf
Die 3 Zimmer-Wohnung mit mehr als 122m² Wohnfläche befindet sich im 1. Stock eines gepflegten 6-Familienhaus in bester Lage von Frechen-Königsdorf. Das Haus liegt auf einem gemeinsam nutzbaren eingezäunten Gartengrundstück in einer ruhigen Wohnstraße. An das 45qm große lichtdurchflutete Wohnzimmer mit integriertem Essbereich grenzt ein Eckbalkon in Süd/West-Ausrichtung. Dank der vorhandenen Markise genießen Sie hier den ganzen Tag sonnengeschützt den Weitblick auf Felder und Wald sowie Abends den Sonnenuntergang. Die frisch renovierte, helle und sehr großzügig geschnittene Wohnung hat eine geräumige Einbauküche, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Gäste-WC, Dusch- und Wannenbad, eine große Abstellkammer und einen weitläufigen Flur. Das hochwertiges Stäbchenparkett im gesamtem Wohnbereich unterstreicht den exklusiven Charakter. Im Keller befindet sich ein großzügiger Wasch-und Trockenraum - alternativ gibt es im Badezimmer Platz und Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner.
Bemerkungen: Sehr hochwertiges und gepflegtes Stäbchenparkett im gesamten Wohnbereich. Küche mit Kühl-Gefrierkombination, Herd, Spülmaschine wird ohne Zusatzkosten überlassen. Fliesen in Küche, Bad und WC. Neue weisse Holztüren und lichtdurchlässige Glastüren zu Küche und Wohnzimmer.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1976
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.815 €
Kaltmiete
12,08 €/m²
1.480 €
Nebenkosten
135 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
200 €
Kaution
4440 €4.440 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.480,00 EUR
Lage
Königsdorf, Frechen (50226)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt im Kölner Westen in bester Lage von Frechen-Königsdorf: Naturnah und gleichzeitig optimal angebunden. Das Kreuz Köln-West (A1/A4) ist nur wenige Autominuten entfernt und der Bahnhof Königsdorf ist fussläufig in ca. 8 Minuten erreichbar und ermöglicht schnelle Transitwege nach Köln und ins Umland. Von dort besteht u. a. Anschluss über die S-Bahn-Linien S12/S19 Richtung Köln; Fahrzeit mit S-Bahn nach Köln Hbf beträgt 17 min und zum Flughafen 32min. Nur wenige Gehminuten entfernt gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie eine Grundschule. Zahlreiche Sport- und Freizeitangebote sind in der Umgebung vorhanden, z. B. Königsdorfer Wald, Sportcenter Ville-Park, Tennisanlagen und Reiterhöfe. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
