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192.000 €
2 Zimmer  •  62 m²
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Wohnung zum Kauf
192000 €
3.097 €/m²
2 Zimmer  •  62 m²

Ein Platz zum Durchatmen mitten in Wien Charmante 2-Zimmer-Wohnung im 10. Bezirk


Ihr neues Zuhause mit Charme - nahe dem Matzleinsdorfer Platz

Sichern Sie sich diese lichtdurchflutete, smart geschnittene 2-Zimmer-Wohnung - perfekt gelegen in einem gepflegten Altbau, nur wenige Schritte vom Matzleinsdorfer Platz entfernt.

Auf rund 62 m² vereint dieses Zuhause klassisches Wiener Altbauflair mit moderner Funktionalität. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein offenes, harmonisches Wohngefühl ideal für Singles, Paare oder als Stadtwohnung mit hohem Wohlfühlfaktor.

Die Details:
- Wohnungseigentum im 3. Obergeschoss eines sanierten Altbaus
- Vorraum, Küche, großzügiger Wohnraum, gemütliches Schlafzimmer, Badezimmer und separates WC
- helle Räume mit angenehmer Atmosphäre
- Gaszentralheizung für wohlige Wärme
- Aufzug im Haus
- sofort Bezugsfrei

Die Lage:
Der Matzleinsdorfer Platz liegt gleich um die Ecke - perfekt angebunden an das öffentliche Verkehrsnetz.
In wenigen Minuten erreichen Sie den Wienerberg für entspannte Spaziergänge im Grünen.
Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten machen den Alltag hier besonders angenehm.

Der Kaufpreis für diese Eigentumswohnung mit hervorragender Infrastruktur beträgt Euro 192.000,-.

Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten!

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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • Personenaufzug
  • Keller

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C
  • Baujahr1888
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
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Preisdetails

Kaufpreis
192000 €
3.096,77 €/m²
Provision für Käufer
3%
Weitere Preisinformationen

GrESt 3,5% + Grundbucheintragung 1,1% des Gesamtkaufpreises / Vertragserrichtung 1,5% + Barauslagen, Beglaubigungs-, ggf. Treuhandkosten bei Finanzierung +USt. (WeiKes RA) /
WE-Begründungsbeitrag ? 500 +USt. / Provision 3% +USt. des Kaufpreises

Lage

address-icon
Wien (1100)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

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Über den Anbieter

Paulanergasse 15, 1040 Wien
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Partnerschaft
Frau Ruschitzka-Schilhorn MarionDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 253V28TQGFWA
Referenznummer: 247/21858
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