Wohnung zum Kauf
339000 €
5.257 €/m²
2 Zimmer • 64,5 m² • Geschoss 3/5 • frei ab sofort

Sofort bezugsfrei! 2 Zimmer mit EBK, Balkon und Lift mit Blick ins Grüne! 📞0178-8236274

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 1997 errichteten Mehrfamilienhauses. Die Eigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 49 Wohneinheiten und bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Ein Personenaufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und ein helles, freundliches Wohnambiente. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der ein modernes und kommunikatives Wohngefühl vermittelt. Der Balkon mit schönem Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein und unterstreicht den hohen Wohnwert dieser Immobilie. Die ruhige Lage sowie die funktionale Raumaufteilung machen die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv.

Merkmale

frei ab sofort
3. Geschoss/5 Geschossen
offene Küche
Personenaufzug
Keller (gesamt 5 m²)
1 WC
Balkon (gesamt 5,3 m²)
Blick zum Innenhof

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1997
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartHeizkörper
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

339000 €

5.257 €/m²

Hausgeld

289 €

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

378.222 €1

Kaufpreis

339.000 €

Kaufnebenkosten

39.222 €

Notarkosten (1,5%)

5.085 €

Grunderwerbsteuer (6%)

20.340 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.102 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.695 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Weißensee, Berlin (13086)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend im Berliner Bezirk Weißensee. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Ärzte und weitere Dienstleistungen sind in der näheren Umgebung vorhanden. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass sowohl das Berliner Stadtzentrum als auch andere Bezirke bequem erreichbar sind. Zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung bieten einen hohen Erholungswert und machen den Standort besonders attraktiv für Menschen, die ruhiges Wohnen mit guter urbaner Infrastruktur verbinden möchten.

Weitere Informationen

Für Fragen erreichen Sie uns auch unter der 0178-8236274

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Über den Anbieter

Gerd Kühle Immobilien GmbH

Pistoriusstr. 29, 13086 Berlin

Herr Stephan ThönnesDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26UFGYM767IZ

Referenznummer: ST66

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