Wohnung zum Kauf 329.000 € 3 Zimmer 90 m² 4. Geschoss frei ab sofort Metzgerberg 4 Scheyern 85298

Wohnung zum Kauf
329000 €
3.656 €/m²
3 Zimmer • 90 m² • 4. Geschoss • frei ab sofort

Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Scheyern

Diese einladende Wohnung befindet sich in der ruhigen Umgebung von Metzgerberg in Scheyern, ideal für Familien und Berufstätige. Mit einer großzügigen Fläche von 90 m² bietet die Wohnung drei lichtdurchflutete Zimmer, die perfekten Raum für Erholung oder Home-Office schaffen. Zudem verfügt sie über ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches WC. Gelegen im 1. Obergeschoss eines gepflegten vierstöckigen Gebäudes und gebaut im Jahr 2011, überzeugt diese Immobilie durch ihren hervorragenden Zustand.

Merkmale

frei ab sofort
4. Geschoss
Einbauküche, offene Küche
Carport, Außen-Stellplatz
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2011
EnergieträgerPellets

Preisdetails

Kaufpreis

329000 €

3.655,56 €/m²

Hausgeld

150 €

Provision für Käufer

2% Netto Provision - Zahlbar nach notarieller Beurkundung

Geschätzte Gesamtkosten

353.675 €1

Kaufpreis

329.000 €

Kaufnebenkosten

24.675 €

Notarkosten (1,5%)

4.935 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

11.515 €

Provision für Käufer (2%)

6.580 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.645 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Metzgerberg 4, Scheyern (85298)

Diese Wohnung profitiert von ihrer zentralen Lage, die sowohl für Pendler als auch für Familien ideal ist. Die nächste Bushaltestelle Vieth ist 1480 Meter entfernt und gewährleistet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Für den täglichen Bedarf erreichen Sie den REWE-Supermarkt in bequemen 1400 Metern. In der Umgebung befinden sich ebenfalls mehrere Restaurants, die für schmackhafte Mahlzeiten sorgen: zwei Restaurants sind in weniger als 1500 Metern erreichbar, und ein weiteres Restaurant ist 2600 Meter entfernt. Die attraktive Lage bietet nicht nur Zugang zu den notwendigen Einrichtungen, sondern auch eine entspannte Lebensqualität in einem gewachsenen Viertel.

Weitere Informationen

Sonstiges Zusätzlich zur hellen und offenen Raumgestaltung bietet diese Wohnung viel Potenzial für Ihre persönliche Note. Ideal für Käufer, die Wert auf eine praktische und ruhige Umgebung legen. Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu nutzen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause kennenzulernen! Heizungsart: Heizkoerper Heizmethode: Individuell