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Aengevelt Immobilien GmbH & Co KG
7.100.000 €
7.176 m² Lagerfläche

Produktionshalle zum Kauf
7100000 €
7.176 m² Lagerfläche

Großflächige Produktionshalle mit Mezzanin & Büro

Zum Verkauf steht ein Industrieobjekt in Schönebeck (Elbe) mit einem attraktiven Flächenmix aus ca. 3.729 m² Hallen-/Produktionsfläche, ca. 1.500 m² Mezzanin sowie ca. 1.947 m² Büroflächen auf einem ca. 33.130 m² großen Grundstück - inklusive Erweiterungspotenzial und ausreichend Außenstellplätzen auf dem Gelände. Die Immobilie liegt in einem Industriegebiet (GI) und ist vielseitig nutzbar für Produktion, Logistik und Light Industrial.

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • 33.130 m² Grundstück

Bausubstanz und Energie

  • Zustand der ImmobilieGepflegt

Preisdetails

Kaufpreis
7100000 €
Provision für Käufer
5,95% inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
7.522.450 €1
Kaufpreis
7.100.000 €
Provision für Käufer (5,95%)
422.450 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Schönebeck (39218)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schönebeck (Elbe) gehört zu den traditionsreichsten Industriestandorten Sachsen-Anhalts und verfügt über eine langjährige Prägung durch Maschinenbau, Metallverarbeitung und produzierendes Gewerbe. In den vergangenen Jahrzehnten wurden die fünf Gewerbegebiete der Stadt umfassend modernisiert und weiterentwickelt, sodass sich heute zahlreiche namhafte Unternehmen, darunter ThyssenKrupp, BMB Steering sowie diverse Zuliefer- und Technologieunternehmen, erfolgreich angesiedelt haben.

Die Stadt zeichnet sich durch eine stabile Wirtschaftsstruktur und ein unternehmensfreundliches Umfeld aus, das sowohl etablierten Betrieben als auch Neuansiedlungen optimale Rahmenbedingungen bietet. Neben der industriellen Basis gewinnt auch der Bereich Forschung und Entwicklung an Bedeutung, unterstützt durch die Nähe zu Hochschulen und Forschungseinrichtungen der Landeshauptstadt Magdeburg.
Mit ihrer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, einer soliden Infrastruktur sowie attraktiven Entwicklungsflächen profitiert Schönebeck von einer dynamischen wirtschaftlichen Umgebung und zählt zu den leistungsstarken Logistik- und Produktionsstandorten im Großraum Magdeburg.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 5,95% inkl. MwSt.
Nur der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder unsere Vermittlung zustande kommt, der Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 5,95% inklusive 19% Mehrwertsteuer vom endgültigen Erwerbspreis an uns zu zahlen hat. Derselbe Betrag wird fällig beim Verkauf von Objektgesellschaften oder bei anderen Verträgen, mit denen derselbe wirtschaftliche Zweck erreicht wird; das Honorar berechnet sich in diesen Fällen auf Basis des Objektwertes. Im Falle eines Gesellschaftsverkaufes entfällt die Mehrwertsteuer. Fälligkeit bei Vertragsabschluss. Wir behalten uns vor, vom Verkäufer ebenfalls Provision zu erheben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Gesamtfläche: 7.176,00 m², vermietbare Fläche: 7.176,00 m², Bürofläche: 1.947,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, Flur: 1, Gemarkung: Schönebeck-Salzelmen

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Über den Anbieter

Kennedydamm 55/Ross-Strasse, 40476 Düsseldorf
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Partnerschaft
Herr Andre-Jannes RebmannDein Kontakt
Online-ID: 26QIGD1AI1SL
Referenznummer: 8274518
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