Haus zum Kauf

1190000 €1.190.000 €

5.950 €/m²

200 m²

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Mariatrost, Graz(Stadt) (8044)

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Es handelt sich um eine im Jahre 2007 erbaute Liegenschaft, in 8044 Graz, mit ca. 800 m² Grund und besticht durch Ihre durchdachte Architektur sowie durch ein tolles Raumkonzept.


Das sonnendurchflutete Eigenheim mit hochwertiger Ausstattung, hat eine gesamgte Nutzfläche von ca. 272m² (inkl. Kellerräume und Galerie im Dachgeschoss - Wohnfläche rein ca. 200 m²)


Die Wohnfläche gliedert sich wie folgt:


EG: 1 Diele, 1 Eingangsbereich, 1 großzügiges Wohnzimmer/Speisezimmer mit

schicker Küche, 1 Terrasse, 1 Gästezimmer mit kl. Bad und 1 Toilette.


OG: 1 Vorraum, 3 Schlafzimmer, 1 Wirtschaftsraum, 1 großes Bad mit Wanne und

Dusche, 1 WC, 3 kl. Balkone und 1 Terrasse.


DG: 1 Galerie, Dachterrasse mit Möglichkeit einer Outdoorküche/Whirlpool.


UG: 1 Vorraum, 1 Freizeitraum, 1 Weinkeller, 1 Gästezimmer + WC, 1

Heiz/Technikraum – 1 Wirtschaftsraum mit direktem Zugang in die Doppelgarage. – Diese Flächen sind in

der vorgenannten Wohnfläche – nicht enthalten!


Auf dem ca. 800 m² großen, sonnigen Grundstück, befindet sich ein herrlicher 30m² großer

Swimmingpool mit schienenloser Abdeckung.


Die Liegenschaft wird mittels Erdwärme-Zentralheizung (Tiefenbohrung 3x90m) beheizt.


Verkaufspreis: € 1.190.000,-