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798.000 €
16 Zimmer  â€˘  300 m²  â€˘  744 m² GrundstĂĽck
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Haus zum Kauf
798000 €
998 €/m²
16 Zimmer  â€˘  300 m²  â€˘  744 m² GrundstĂĽck

Premium-Immobilie fĂĽr Wohnen & Arbeiten in Bestlage

Dieses attraktive Wohn- und Geschäftsensemble im Zentrum von Atzenbrugg vereint eine ansprechende Verbindung von Gewerbeflächen und großzügigem Wohnareal im 1.Stock. Im Erdgeschoss finden sich Backstube, Verkaufsfläche, Café mit Terrasse, Betriebsküche sowie drei Garagen samt Lagerräumen. Im Obergeschoss präsentiert sich eine rund 300 m² große, exklusive Wohnung mit vier Schlafzimmern, Büro, Wintergarten und weitläufiger Sonnenterrasse. Die zentrale Position nahe dem Bahnhof Tullnerfeld und einer ausgezeichneten Infrastruktur macht diese Immobilie sehr besonders interessant.
Mietkauf möglich - nach Vereinbarung

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 744 m² GrundstĂĽck
  • EinbaukĂĽche, offene KĂĽche
  • 4 Stellplätze: 2 Garagen, 4 AuĂźen-Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Terrasse
  • möbliert
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

D

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerĂ–l
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Preisdetails

Kaufpreis
798000 €
997,50 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Lage

address-icon
Atzenbrugg (3452)
Direkt am Schlossplatz in Atzenbrugg.

Weitere Informationen

Sonstiges Mietkauf möglich - nach Vereinbarung Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Rolladen, Nutzfläche: 800,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 3 Etagen, modernisiert: 2008 Gastronomie/Hotel: Bar

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

4 immobilien
4 immobilienMaklerbĂĽro
UtzstraĂźe 1, 3500 Krems an der Donau
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Carla.C AllramDein Kontakt
Online-ID: 2n7jw5l
Referenznummer: OBGC20260219104831518a0465e4435
4 immobilien
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Bewertung: 3,4 von 5 Sternen
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