Villa in Füssen - Individuell projektiert für Ihre Wohnträume
Diese exklusive Villa in Füssen mit 6 Zimmern und einer Wohnfläche von 195,50 m² bietet Ihnen auf einem 670 m² großen Grundstück ein Zuhause der besonderen Art. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über 4 großzügige Schlafzimmer sowie 2 moderne Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, was für eine helle und angenehme Atmosphäre sorgt. Dieses Projekt wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant und umgesetzt, sodass Ihr Traumhaus ganz persönlich auf Sie zugeschnitten ist. Freuen Sie sich auf gehobene Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird und ein elegantes Wohnambiente schafft.
Merkmale
670 m² Grundstück
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Die Villa besticht durch hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und weiteren Materialien nach Wunsch. Fliesen sind besonders pflegeleicht und langlebig, Laminat überzeugt durch seine angenehme Haptik und Vielseitigkeit, während Ihnen die individuelle Wahl der Bodenbeläge maximale Gestaltungsfreiheit bietet. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine Wärmepumpe, die nicht nur energiesparend arbeitet, sondern auch für ein angenehmes Raumklima sorgt. Das Gebäude entspricht dem KfW 55 Standard, was eine hervorragende Energieeffizienz und somit niedrige Betriebskosten garantiert.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
1101490 €1.101.490 €
5.634,22 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
1.201.394 €1
Kaufpreis
1.101.490 €
Kaufnebenkosten
99.904 €
2
Notarkosten (1,5%)
16.522 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
38.552 €
Provision für Käufer (3,57%)
39.323 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.507 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Füssen (87629)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Füssen bietet eine attraktive Lage mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die malerische Umgebung lädt zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten ein, während Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe finden. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Schulen oder medizinische Versorgung - alles ist bequem erreichbar und sorgt für höchsten Wohnkomfort.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Bei allkauf profitieren Sie von Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen höchste Planungssicherheit bieten. Die Dienstleistungspakete Free Time für Vielbeschäftigte sind im Preis bereits enthalten und ermöglichen Ihnen ein sorgenfreies Bauvorhaben, bei dem allkauf die komplette Umsetzung von Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation für Sie übernimmt.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
