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548 €
3 Zimmer  •  49,6 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 01.08.2026
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Wohnung zur Miete
548 €
3 Zimmer  •  49,6 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 01.08.2026

Gemütliche Drei Zimmer Wohnung im Kremser Stadtzentrum Mietbeginn: 01.08.2026

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Die Wohnung befindet sich im 1.OG.

Aufteilung:

Vorraum

WC extra

Bad mit Dusche

Wohn- Esszimmer

2 x Schlaf-/Arbeitszimmer

Küche mit Speis

 

Sehr gute Raumaufteilung. Das Schlafzimmer bietet genug Raum für einen Schreibtisch.

Im Haus leben viele Studenten, die die Nähe zu den Universitäten sehr schätzen.

Das Stadtzentrum (Steiner Tor), die Karl Landsteiner Universität und das IMC sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Zur DPU fahren Sie mit dem Fahrrad keine fünf Minuten.

Die Wohnung ist ab dem 01.08.2026 zu mieten.

 

Die Möbel auf den Fotos können gegen eine Ablöse übernommen werden.

 

 

 

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Merkmale

  • frei ab 01.08.2026
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C
  • Baujahr1956
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Gesamtmiete
749 €
Nettokaltmiete
11,04 €/m²
547,51 €
Betriebskosten
133,40 €
Kaution
3.000,00 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 547,51 EUR

Lage

address-icon
Krems an der Donau (3500)
Ruhige Lage
Sehr zentrale Lage, nahe der Universitäten.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 49,59 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 2,00 m², Bundesland: Niederösterreich

Weitere Services

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Über den Anbieter

Höhnegasse 20/3, 1180 WIEN
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Partnerschaft
Herr Andreas StadlerDein Kontakt
Online-ID: 2676WX9FL6YL
Referenznummer: OBGC202605221249205975bf690a9f1
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