Wohnung zur Miete

792 €792 €

Nettokaltmiete

2 Zimmer  •  44 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab 01.04.2026

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Pilotengasse 118, Wien (1220)

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Die 2-Zi-WNG befindet sich südseitig im zweiten Liftstock eines freistehenden Neubaus mit 23 Wohnungen. Dank bodentiefer Glaselemente wirkt die Wohnung schon beim Betreten hell und freundlich. Über den großen Vorraum gelangt man zuerst zum separaten WC mit Waschbecken. Es schließt das Bad mit bodenebener Dusche an. Die Waschmaschine kann bei Bedarf vom Vormieter gegen eine kleine Ablöse übernommen werden. Der Übergang in den Wohn-Essbereich ist dann durch eine Glastüre praktisch abgetrennt. Zum Angebot gehört eine komplett eingerichtete Küche. Vorräte können gleich nebenan im offenen Abstellraum eingelagert werden. Vom Wohnzimmer aus betritt man dann den 6 m² großen Balkon der natürlich zum Verweilen einlädt. Die Außenraffstore halten UV und Hitze fern, so auch im Schlafzimmer.
Weiters im Angebot, ein Kellerabteil, und allgemein nutzbare KFZ-Parkplätze entlang der Straße, sowie ein Fahrradabstellbereich im Keller.

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Preisbestandteile:
a) Miete 792,- und BK 98,- zahlen Sie an den Vermieter (EUR 890,-)
b) Ihre Verbrauchskosten für Wasser, Warmwasser, Heizung und Kanal zahlen Sie an Fa. Messtechnik. Diese sind aktuell mit 75,- angenommen, richtet sich dann aber nach Bewohneranzahl. Die Einstufung der Höhe nach erfolgt bei Vertragsabschluss nach Erfahrungswerten durch Fa. Messtechnik.
c) NICHT enthalten sind Strom und Internet (individuelle Vertragsabschlüsse).

Makleranfragen nicht erwünscht.

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 51,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Wien, 2 Etagen