Version: 8.26.0Navigation überspringen
Immobilienservice Giera
1.250 €
6 Zimmer  •  120,2 m²  •  149 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Reihenmittelhaus zur Miete
1.250 €
6 Zimmer  •  120,2 m²  •  149 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Reihenmittelhaus in wunderschöner, ruhiger Lage

Dieses sehr gepflegte und teils modernisierte Reihenmittelhaus liegt in einer der schönsten und ruhigsten Wohnlagen in Bayreuth, im Stadtteil Grüner Baum.

Das Haus teilt sich über drei Geschosse auf, Kellergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss.

Im Kellergeschoss befindet sich neben zwei Kellerräumen und dem Heizungsraum, ein Mehrzweckraum, welcher auch gleichzeitig als Hobbyraum genutzt werden könnte.

Im Erdgeschoss liegt der Eingangsbereich des Hauses, in welchem sich genug Platz für eine schöne großzügige Garderobe befindet. Im Eingangsbereich geht es rechterhand in das Gäste-WC, weiter geradeaus geht es in das Treppenhaus. Von hier aus gelangen Sie in die Küche, welche mit einer Einbauküche versehen ist. Desweiteren kommen Sie hier in den wunderschönen, großzügigen Wohnbereich, welcher durch seine Fensterfronten immer sehr hell und freundlich wirkt. Vom Wohnbereich aus geht es über die Terrasse in den großzügig angelegten und sehr gepflegten Garten.

Im Obergeschoss befinden sich zwei etwa gleichgroße Kinderzimmer und ein etwas größeres Elternschlafzimmer. Das Elternschlafzimmer verfügt über den Zugang auf den Balkon. Weiterhin befindet sich in diesem Geschoss das Badezimmer, welches mit einer Wanne, Fenster, WC und Waschbecken ausgestattet ist.

Allgemein eignet sich dieses Haus durch seine Größe und Raumaufteilung perfekt für eine Familie mit zwei Kindern. Haustiere sind hier nicht erlaubt.

Eine Garage gehört ebenfalls zum Angebot.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 149 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Gartenanteil, Garten

Grundrisse

Grundrisse
1 / 3

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

G
  • Baujahr1975
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Mietkosten

Warmmiete
1.325 €
Kaltmiete
10,40 €/m²
1.250 €
Nebenkosten
75 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
3750 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR

Lage

address-icon
Grüner BaumBayreuth (95445)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Angebot liegt in einer sehr schönen, sonnigen und vor allem ruhigen Lage im Stadtteil Grüner Hügel unweit des Festspielhauses. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten sowie die nächste Bushaltestelle sind unmittelbar in der Nähe.

Entfernungen:
Zentrum: ca. 40 Gehminuten ca. 10 Fahrradminuten
Universität: ca. 10 Autominuten ca. 15 Fahrradminuten
Bäcker/Metzger/Lebensmittel: ca. 15 Gehminuten

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie von Ihrem Ansprechpartner. derzeitige Nutzung frei werdend Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Mit einer persönlichen Nachricht hast du bessere Chancen auf eine Antwort.
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Richard-Wagner-Straße 22, 95444 Bayreuth
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Frau Katrin Giera
Frau Katrin GieraDein Kontakt
Online-ID: 26JEWGLV3DMI
Referenznummer: 00106-44
MediumRectangleTop
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?