Wohnung zum Kauf

365000 €365.000 €

3.724 €/m²

4 Zimmer  •  98 m²  •  2. Geschoss

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Offenbach am Main (63069)

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Willkommen in einer der schönsten und begehrtesten Wohnlagen Offenbachs - im idyllischen, von alten Bäumen gesäumten Buchrainviertel, direkt an der Stadtgrenze zu Frankfurt. Hier treffen Ruhe, Stil und Natur auf urbanen Komfort - ein Ort, an dem man sich sofort zuhause fühlt.

Die elegante 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet auf knapp 100?m² Wohnfläche (zzgl. Terrassenanteil) ein außergewöhnlich großzügiges Raumgefühl. Schon beim Betreten wird spürbar: Hier wurde mit Liebe zum Detail geplant und höchste Qualität umgesetzt.

Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit großen Fensterfronten und Zugang zur beeindruckenden Terrassenloggia mit rund 23 m² Fläche (anteilig angerechnet). Dieser Außenbereich ist ein echtes Highlight - eine Oase mitten im Grünen, ideal für lange Sommerabende, Frühstück in der Sonne oder einfach, um den Blick über die Baumkronen schweifen zu lassen. Dank der Süd-West-Ausrichtung genießen Sie hier Sonne bis in die Abendstunden und ein Höchstmaß an Privatsphäre.

Und das ist noch nicht alles: In einem der Schlafzimmer befindet sich ein weiterer Balkon, der den privaten Rückzugsbereich mit einem charmanten Außenplatz ergänzt - perfekt für den ersten Kaffee am Morgen oder eine ruhige Lesestunde im Freien.

Die Wohnung überzeugt durch eine offene Raumgestaltung, großzügige Fensterflächen und hochwertige Materialien. Die moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet und fügt sich harmonisch in das elegante Wohnkonzept ein.

Drei gut geschnittene Schlafzimmer, zwei moderne Bäder (mit Dusche und Wanne) sowie ein separates Gäste-WC machen diese Wohnung ideal für Familien, Paare mit Homeoffice oder anspruchsvolle Singles, die Platz und Licht lieben.

Die Wohnung wurde 2023 modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Wohnhaus selbst ist solide, ruhig und bestens instandgehalten - kein Sanierungsstau, Tiefgarage, Kellerraum und eine liebevoll angelegte Gartenanlage sind selbstverständlich vorhanden.

Das Buchrainviertel gilt als die grünste und begehrteste Wohnlage Offenbachs - ein Viertel, das Frankfurt in puncto Lebensqualität längst Konkurrenz macht. Der Main, die Hochschule für Gestaltung, charmante Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Und nach Frankfurt? Nur ein Katzensprung - per Auto, Rad oder S-Bahn in wenigen Minuten mitten in der City.

VIDEO ZUM OBJEKT:
https://vimeo.com/1127819649?fl=pl&fe=sh

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