Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

995000 €995.000 €

6.633 €/m²

7 Zimmer  •  150 m²  •  1.081 m² Grundstück

---

Am Osterbichl 1, Weindorf, Murnau am Staffelsee (82418)

---

Kontaktieren

---

Zum Verkauf steht unser Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in sonniger, ruhiger, idyllischer Lage. Das Haus befindet sich auf einem 1081 m2 grossem, erhabenen Grundstück. Es hat einem schönen Garten mit altem Baumbestand. Das Haus ist gegen Süden ausgerichtet und hat eine unverbaubare Sicht in die Berge. Die Liegenschaft eignet sich aufgrund der Einliegerwohnung gut als Mehrgenerationenhaus für Natur- Garten und Bergliebhaber. Zur Erweiterung des Wohnraums bietet das grosse Grundstück viele Gestaltungs- und auch Erweiterungsoptionen.
Nach mündlicher Rückfrage mit dem Bauamt Murnau im 5/24 gibt es für das Flurstück 41/1 keinen Bebauungsplan, das heißt, es kommt §34 Bauverordnung zum Tragen, die sinngemäß besagt: der Bau / Neubau muss sich in Gestalt und Form in die Umgebung einpassen. Ein Doppelhaus wäre wohl möglich, welche Abstände zu den Nachbarn eingehaltenwerden müssen, je nach Grundfläche und Höhe wissen dann die Architekten (3 Meter mindestens zur Grenze)
Aktueller Energieausweis liegt vor und kann zur Besichtigung eingesehen werden.
Das Haus ist renovationsbedürftig.
Das Haus wird im geschlossenen Bieterverfahren angeboten. Das Mindestgebot liegt bei 995000€
Bodenrichtwert 1800 €/m2
Da die Eigentümer weit anreisen müssen wird ein Besichtigungstermin nach schriftlicher Anfrage und Nachweis einer Finanzierung vereinbart.
Anfragen können leider nur per Mail beantwortet werden. Makleranfragen werden ignoriert.

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Letzte Renovationen:
2012/13 (Fenster, Aussenwände),
2014: Sickerrohre Südwand ersetzen
2016: Elektrik obere Whg. FI Schutzschalter, Erneuerung Steckdosen/Schalter,
2016. Kaminofen
Sanierungsbedarf: Heizung, Bäder, Böden, Kaminabdichtung

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 159,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen