Und in dieser wertbeständigen Alpenregion gelangt dieses schicke Wohnhaus im Landhausstil und perfekter Verkehrsanbindung zum Verkauf. Die Liegenschaft befindet sich nur wenige Meter vom Einstieg der Schönleitenbahn entfernt. Hier wartet eines der beeindruckendsten Skigebiete auf der ganzen Welt, nicht umsonst findet hier auch im Jahr 2025 die Ski WM statt. Das Wohnhaus erstreckt sich über 3 Geschosse und bildet zwei abgeschlossene Einheiten mit separaten Eingängen. Die Hauptwohnung befindet sich im Erdgeschoss und Dachgeschoss, die Ferienwohnung im Untergeschoss, aus dieser können spannende Erträge erzielt werden. Auf Wunsch lassen wir Ihnen gerne eine Belegungs- und Umsatzstudie der vergangenen Jahre zukommen. Grundsätzlich wurde das Gebäude mit heimischen Firmen und deren Professionisten gebaut und ausgestattet.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
650 m² Grundstück
EinbaukĂĽche
Keller
4 Stellplätze: 2 Garagen, 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten
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Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
C
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
B
Baujahr2007
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
1750000 €1.750.000 €
5.833,33 €/m²
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% USt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage
Saalbach (5753)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Saalbach-Hinterglemm liegt im malerischen Pinzgau im Bundesland Salzburg und zählt rund 2.900 Einwohner. Die Gemeinde ist ein international bekanntes Ferien- und Skigebiet, das Sommer wie Winter mit seiner beeindruckenden Bergkulisse begeistert. Gemeinsam mit den Nachbarorten Leogang und Fieberbrunn bildet Saalbach-Hinterglemm den renommierten "Skicircus Saalbach-Hinterglemm/Leogang/Fieberbrunn" - eines der größten zusammenhängenden Skigebiete Österreichs. Hier stehen Wintersportlern 15 Seilbahnen, 17 Sesselbahnen und 24 Schlepplifte zur Verfügung. Im Sommer verwandelt sich die Region in ein Paradies für Wanderer, Mountainbiker und Naturliebhaber. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, eine ausgezeichnete touristische Infrastruktur sowie die charmante alpine Atmosphäre machen Saalbach-Hinterglemm zu einem der attraktivsten Urlaubs- und Wohnorte der Alpen.
