`` Historische Pension `` im Zentrum von Schönberg, in Ostseenähe
Direkt am Markt in Schönberg finden Sie diese langjährig etablierte Pension. Eine ideale Gelegenheit in diese Immobilie zu investieren.
Machen Sie dieses Objekt zu Ihrem Objekt, hier können Sie auch eine erfolgreiche Gastronomie starten.
Dieses beeindruckende Objekt schaut auf eine lange Tradition zurück, die in der Mitte des 18. Jahrhunderts als Krämerladen seinen Anfang nahm. Mit wechselnden Besitzern änderte sich mit den Jahren auch die Verwendung, bis das Gebäude mit der Zeit seine Bestimmung als Pension fand. Die Atmosphäre des Hauses, sowie die traditionelle Gestaltung, lassen den Besucher ankommen.
Das Haus wurde im Jahr 1995 umfassend saniert und verbindet die klassische Architektur mit zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Pension verfügt über 12 individuell eingerichtete, jeweils mit einem hellen Duschbad mit Fenster und einer 3 Zimmer Ferienwohnung, die der neue Eigentümer eigenständig nutzen kann.
Im unteren Bereich des Hauses befindet sich ein Gastraum mit ca. 28 Sitzplätzen und ein Frühstücksraum mit ca. 60 Sitzplätzen. Im weiteren Verlauf finden Sie die sanitären Einrichtungen und eine voll ausgestattete Gastroküche, mit separatem automatisierten Geschirrspülbereich, einen Waschraum und ein Warenlager vervollständigen den unteren Bereich.
Im Außenbereich befindet sich eine kleine Terrasse für Sitzmöglichkeiten zum verweilen im Freien und für eine bequeme Anreise PKW - Stellplätze befinden sich auf dem Hinterhof oder im öffentlichen Bereich des Marktes.
Sanierungsverlauf: + 1995 umfassende Sanierung des gesamten Objektes, incl. Elektro, Fenster, Türen, Wasser, Heizung und alle Zimmer + 2015 fast alle Bäder in den Zimmern + 2015 neue Brennwerttherme + 2020 alle Fenster zur Straßenseite
Die Aufteilung des gesamten Objektes, die großen Räumlichkeiten im Gastronomiebereich lassen auch andere Nutzungsmöglichkeiten zu.
Merkmale
Bezug: sofort
448 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Kunststoff, Teppich
Balkon
6 Stellplätze: 6 Außen-Stellplätze
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1897
Zustand der Immobilieteilsaniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
450000 €450.000 €
789,47 €/m²
Provision für Käufer
Der Käufer zahlt 7,14 % inkl. der geltenden Umsatzsteuer vom notariell beglaubigten Kaufpreis.
Weitere Preisinformationen
6 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
502.065 €1
Kaufpreis
450.000 €
Kaufnebenkosten
52.065 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.750 €
Grunderwerbsteuer (6%)
27.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.065 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schönberg (23923)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schönberg ist eine hübsche Kleinstadt in Nordwestmecklenburg, die besonders durch ihre strategische Lage zwischen den Hansestädten Lübeck und Wismar sowie die Nähe zur Ostseeküste besticht. Die Stadt liegt im idyllischen Tal der Maurine und dient als Zentrum des Amtes Schönberger Land. Die Stadt verfügt über eine direkte Anbindung an die Autobahn A20 (Ostseeautobahn) mit einer eigenen Anschlussstelle. Die Bundesstraße B105 verbindet Schönberg zudem schnell mit Lübeck im Westen und Grevesmühlen sowie Wismar im Osten. Es bestehen Busverbindungen in die umliegenden Orte wie Dassow oder Ratzeburg. Schönberg mit (ca. 4.350 Einwohner) verfügt über eine sehr solide Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten: Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Supermärkte wie REWE und Netto zur Verfügung. Zudem gibt es einen ROSSMANN Drogerie-Markt direkt gegenüber der Pension. Im Ort gibt es Schulen und Kindergärten sowie zahlreiche Spiel- und Bolzplätze. Die ärztliche Grundversorgung ist vor Ort gewährleistet. Die Stadt verbindet historische Architektur mit einem hohen Freizeitwert in der Natur. Das Volkskundemuseum Schönberg direkt neben der Pension bietet Einblicke in die regionale Geschichte und das Leben im ehemaligen Fürstentum Ratzeburg. Die historische Altstadt liegt markant auf einem "schönen Berg" rund um die Kirche aus dem 13. Jahrhundert. Die Umgebung ist geprägt von vielen grünen Bereichen und Biotopen, die sich ideal zum Wandern und Radfahren eignen. Bekannt ist der Schönberger Musiksommer, der regelmäßig Konzerte in der St. Laurentius-Kirche veranstaltet in unmittelbarer Nähe der Pension. Schönberg ist eine ausgezeichnete Wahl für Menschen, die die Ruhe einer Kleinstadt suchen, ohne auf eine moderne Infrastruktur verzichten zu wollen. Ein idealer Pendlerstandort, durch die A20 erreichen Sie Lübeck in kurzer Zeit, was den Ort für Berufstätige attraktiv macht. Hohe Lebensqualität: Die Kombination aus Kleinstadt-Charme, Familienfreundlichkeit und der Nähe zur Ostsee (ca. 15-20 Min. Fahrtzeit) bietet einen hohen Erholungswert direkt vor der Haustür.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die enthaltenen Daten beruhen auf den uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen.
Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend.
Für eine Terminabstimmung senden Sie uns bitte eine Anfrage (Anbieter kontaktieren) oder eine E - Mail mit Ihren Kontaktdaten.
Weitere Details stimmen Sie mit unserem zuständigen Mitarbeiter Michael Jacob ab.
Bitte kontaktieren Sie uns über eine Email oder rufen Sie uns zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins unter mobil 0173 / 68 160 87 an!
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 64,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen, modernisiert: 2015
