Die praktisch geschnittene 2,5 Zimmer Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand in einem größeren Gebäudekomplex im Hochparterre.
Sie verfügt über einen größeren offenen Bereich, in dem sich das Wohn- und Esszimmer befindet. Die charmante, kleine Küche ist praktisch ausgestattet, und bietet ausreichend Platz für einen Ein- bis Zweipersonenhaushalt. Das Badezimmer mit Toilette und Badewanne ist mit einem Außenfenster versehen. Sowohl der Wohnbereich, als auch das Schlafzimmer sind mit hochwertigem Parkettboden ausgelegt. In den übrigen Räumen finden sich pflegeleichte Fliesenböden.
Die Wohnatmosphäre in der Wohngemeinschaft des 1992 erbauten Mehrfamilienhauses ist angenehm. Die Wohnung liegt in einem durch eine Glastüre abgetrennten Seitenflügel, auf dessen Flur sich nur noch eine weitere Wohnung befindet. Der Kellerraum ist direkt durch diesen kleinen Flur zu erreichen. Trotz mehrerer Einheiten im Gebäudekomplex herrscht ein ruhiges Wohnklima.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz in einem Duplex-Parksystem. Die Maße finden Sie bei den Bildern zum Objekt. Vor dem Haus stehen Fahrradparkplätze zur Verfügung.
Die Busse der Stadtwerke fahren in regelmäßiger Taktung und kurzen Abständen. Die Innenstadt mit den Flanierstraßen erreichen Sie fußläufig in 10 Minuten.
Merkmale
frei ab sofort
vermietet
EinbaukĂĽche
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage, Duplex-Stellplatz
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1992
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
315000 €315.000 €
5.204,03 €/m²
Hausgeld
410 €410 €
Provision für Käufer
3,57
Geschätzte Gesamtkosten
348.295 €1
Kaufpreis
315.000 €
Kaufnebenkosten
33.295 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.725 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.245 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.575 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Altstadt, Konstanz (78462)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Finden Sie Ihre neue Heimat in der Vierländerregion Bodensee. Konstanz vereint kulturelle Begegnungsstätten, Naherholungsgebiete, regionale Festlichkeiten und Naturjuwelen in einer einzigartigen Kombination. Konstanz steht ganz oben auf der Beliebtheitsskala der Wohnorte im Süden von Deutschland.
Die Mischung aus historischen Gebäuden und moderner Architektur gibt diesem Standort seinen ganz besonderen Charme. Das Konstanzer Paradies und die Altstadt zählen zu den sehr begehrten Wohngegenden der Region Konstanz. Die gut ausgebaute Infrastruktur ermöglicht es, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig in kurzer Zeit zu erreichen. Ärzte, Apotheke, Friseur, Bäcker, Lebensmittelmärkte, usw. sind im Paradies angesiedelt, und zu Fuß oder mit dem gut ausgebauten Busnetz bestens zu erreichen. Schulen und ein Kindergarten sind in dem familienfreundlichen Stadtteil ebenfalls angesiedelt. Nicht nur die Nähe zur Innenstadt und den Einkaufsstraßen, die ein ganz besonderes Flair ausstrahlen und zum Bummeln einladen, sondern auch die Nähe zum See als Naherholungsgebiet machen den Standort zu einem Anziehungspunkt. Menschen jeden Alters finden in Konstanz ein Stück Heimat.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 60,53 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 2.50, Distanz zur Realschule: 2.50, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 11.00, Distanz vom Zentrum: 2.50
Serviceleistungen: Hausmeister
