Einfamilienhaus zum Kauf 258.000 € 8 Zimmer 235,7 m² 494 m² Grundstück Gelnhaar Ortenberg 63683

Einfamilienhaus zum Kauf
258000 €
1.095 €/m²
8 Zimmer • 235,7 m² • 494 m² Grundstück

Familienhaus mit Platz auf 3 Etagen in Ortenberg-Gelnhaar

Kurzbeschreibung EFH mit Einliegerwohnung und Ausbaureserve Objekt In diesem massiv errichteten Haus können Sie auf 3 Etagen wohnen, aber auch in Generationen planen. In Souterrain, Erdgeschoss und Dachgeschoss befindet sich jeweils ein Duschbad und aktuell 8 Zimmer. Hierzu gibt es im DG sogar noch zusätzliche Ausbaureserve.

Eine Zentralheizung ist vorhanden und die Fenster sind zweifach-verglast. Eine Garage und ein Garten sind vorhanden.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
494 m² Grundstück
Kelleranteil
3 Stellplätze
Garten
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

258000 €

1.094,84 €/m²

Provision für Käufer

3 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

286.380 €1

Kaufpreis

258.000 €

Kaufnebenkosten

28.380 €

Notarkosten (1,5%)

3.870 €

Grunderwerbsteuer (6%)

15.480 €

Provision für Käufer (3%)

7.740 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.290 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Gelnhaar, Ortenberg (63683)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gelnhaar liegt ruhig und malerisch zwischen sanften Hügeln in einem langgestreckten Tal zwischen Gedern und Ortenberg. Die nächsten Bahnanschlüsse sind in Büdingen und Stockheim zu erreichen. EIn Kindergarten ist im Ort vorhanden. Gelnhaar ist ein liebenswerter Ort mit engagierten Bewohnern.

Weitere Informationen

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Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

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Unser facebook-Profil - https://www.facebook.com/sur.immobilien

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