Ihr individuelles Einfamilienhaus in Dorsten - Gestalten Sie Ihr Traumzuhause!
Das hier vorgestellte Einfamilienhaus in Dorsten bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 147,31 m² und 5 Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, ist dieses Haus ideal für Familien und bietet ausreichend Raum für individuelle Gestaltung. Durch die ausgeklügelte Planung auf zwei Etagen können Sie sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss Ihre persönlichen Akzente setzen und Räume schaffen, die zu Ihrem Lebensstil passen.
Das Baukonzept ermöglicht es Ihnen, aktiv an der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses teilzunehmen. Egal ob Sie einen hellen, modernen Stil oder eine gemütliche, klassische Atmosphäre bevorzugen, wir unterstützen Sie dabei, Ihre Ideen umzusetzen.
Die gehobene Ausstattung des Hauses sorgt für ein angenehmes Wohnklima, während die Möglichkeit, den Bodenbelag nach Ihren Wünschen auszuwählen, Ihnen die Freiheit gibt, Ihr Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Ob edles Parkett oder pflegeleichte Fliesen - der Bodenbelag spielt eine entscheidende Rolle für das Raumgefühl und lässt sich perfekt an Ihre individuellen Vorstellungen anpassen.
Merkmale
474 m² Grundstück
Das Einfamilienhaus besticht durch seine gehobene Ausstattung:
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Heizkosten und umweltfreundliche Energieversorgung - Fußbodenheizung für angenehme Wärme in allen Räumen - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen für besten Schallschutz und Energieeffizienz - Energieeffizienzwand nach neuesten Standards für optimalen Wärmeschutz - Echtholztreppe für ein elegantes Ambiente - Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes Raumklima - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien für Ihre Sicherheit
Diese technischen Feinheiten garantieren Ihnen nicht nur einen hohen Wohnkomfort, sondern tragen auch zur langfristigen Werterhaltung Ihres Eigentums bei.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
395999 €395.999 €
2.688,20 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
443.796 €1
Kaufpreis
395.999 €
Kaufnebenkosten
47.797 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.940 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.740 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.137 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.980 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Holsterhausen, Dorsten (46284)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in der charmanten Stadt Dorsten, die Ihnen eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu erreichen. Darüber hinaus genießen Sie die Vorzüge einer naturnahen Lage mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten: Ob Spaziergänge entlang der Lippe, Radfahren in der Umgebung oder Besuche in den nahegelegenen Parks - hier finden Sie zahlreiche Gelegenheiten zur Erholung im Freien.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 175.000 Euro.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Energiestandard: KFW55
Weitere Services
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Über den Anbieter
NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
Partnerschaft
Frau Isabeau WölkDein Kontakt
Online-ID: 2nr7p5g
Referenznummer: 453670-290-kw50-149007
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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