Einfamilienhaus zum Kauf 148.000 € 5 Zimmer 125 m² 640 m² Grundstück Königshain Königshain-Wiederau 09306

Einfamilienhaus zum Kauf
148000 €
1.184 €/m²
5 Zimmer • 125 m² • 640 m² Grundstück

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Doppelgarage!

Dieses charmante Einfamilienhaus in Königshain-Wiederau bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 125 m² mit zusätzlicher Ausbaureserve im Dachgeschoss. Es ist ideal für Familien oder Paare, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Das Haus wurde um 1920 errichtet und 1995 mit einem Anbau erweitert. Der Dachbereich ist ausgebaut und bietet sich zur Erweiterung der Wohnfläche an.
Das Haus verfügt über fünf Zimmer, darunter zwei Schlaf-, zwei Arbeitszimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Ein ehemaliges Arbeitszimmer besitzt einen separaten Zugang von Außen.
Im OG befinden sich die zwei Schlafzimmer und im DG zwei weitere Zimmer (Ausbaureserve). Ein Highlight des Hauses ist der eigene Garten mit Brunnen, der ideale Möglichkeiten für Entspannung und Freizeitaktivitäten bietet. Die Terrasse im Innenhof lädt zum Verweilen ein und bietet einen wunderschönen Ausblick in die Natur.
Für Ihr Fahrzeug steht eine große Doppelgarage und ein Stellplatz zur Verfügung. Mit seinem großen Garten, der Terrasse und der schönen Lage bietet dieses Haus ein einmaliges Wohngefühl in einer ruhigen Umgebung.

Merkmale

Bezug: Kaufpreiszahlung
640 m² Grundstück
Kelleranteil
3 Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1920
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

148000 €

1.184 €/m²

Provision für Käufer

3,9 % inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

164.384 €1

Kaufpreis

148.000 €

Kaufnebenkosten

16.384 €

Notarkosten (1,5%)

2.220 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

8.140 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.284 €

Grundbucheintrag (0,5%)

740 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Königshain, Königshain-Wiederau (09306)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt liegt in der Gemeinde Königshain-Wiederau im Landkreis Mittelsachsen zwischen den Städten Mittweida, Rochlitz und Burgstädt, geprägt von ruhiger Lage in grüner Umgebung und weiträumiger Bebauung. Die Gemeinde zählt ca. 2.900 Einwohner, bis zum schönen Muldental sind es nur wenige Minuten. Kindergarten und Schulen befinden sich im Ort bzw. in den Nachbarorten.
Die ruhige Lage und die günstige Verkehrsanbindung an die Bundesstraße B107 und der BAB 4 sowie BAB 72 ermöglichen eine sehr gute Erreichbarkeit aus allen Richtungen.
Einen guten Bahnanschluss nach Chemnitz und Leipzig finden Sie in Burgstädt mit dem Regionalexpress der Bahn. Die Züge pendeln stündlich zwischen den Hauptbahnhöfen Chemnitz und Leipzig.

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Unterlagen und Informationen zum Objekt können wir Ihnen gern bei Interesse mitteilen.

Bitte senden Sie uns dazu eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage.
Einen Besichtigungstermin können wir gern vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Objekt persönlich zu zeigen.

Wenn gewünscht, unterstützen wir Sie gern bei Ihrer Immobilienfinanzierung. Mit unseren verschiedenen Finanzierungsvarianten finden wir eine Lösung, die zu Ihren Bedürfnissen passt.

Möchten auch Sie ein Haus verkaufen? Wir bewerten Ihre Immobilie fachgerecht, bereiten sie optimal für den Verkauf vor und bewerben Ihr Objekt fachgerecht und professionell. Informieren Sie sich kostenfrei in einem persönlichen Beratungsgespräch über unser Rundum-Sorglos-Paket für Immobilienverkäufer.

Alle Angaben in den Exposés sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem jeweiligen Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Wir sind nicht bereit und nicht verpflichtet, außer an dem Verfahren der IVD Ombudsstelle an einem Verbraucherstreitbeilegungsverfahren teilzunehmen. Die IVD Ombudsstelle erreichen Sie unter Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und Verwaltung, Littenstr. 10, 10179 Berlin, 10179 Berlin, E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.de.

Verbraucherinformationen - http://ec.europa.eu/consumers/odr Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, UMTS Empfang, Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 1995