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250.000 €
41 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab sofort
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Wohnung zum Kauf - Erstbezug
250000 €
6.098 €/m²
41 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab sofort

NEUBAU -STUDIO- im Kleinwalsertal

Objektbeschreibung NEUBAU STUDIO 45 m² mit Balkon

* Barrierefreies Wohnen
* Mit Lift von der TG bis zur Wohnetage
* Massivbau mit hohem Wärmestandard
* Fernwärme, Photovoltaik, Solaranlage
* Energiesparende Fußbodenheizung

* Edle Feinsteinausführung im Bad
* Fenster mit 3-fach Isolierglas
* Kellerräume, Fahrrad-Abstellraum
* Förderungen, z.B. Wohnbauförderung
* * Grundriss ist noch flexibel **
* Tiefgarage € 28.000 oder Carport € 18.000
* Hauptwohnsitz erforderlich!

Raumaufteilung STUDIO mit Südbalkon
Wohnküche 20,69 m²
Badezimmer 3,95 m²
WC 2,11 m²
Schrank begehbar 3,29 m²
Balkon 8,18 m² 1/2 4,10 m²
________
Wohn-/Nutzfläche: 34,15 m²

Keller-/Abstellraum 6,00 m²

Merkmale

  • Bezug: 2027
  • 2. Geschoss
  • Kelleranteil
  • Carport, Außen-Stellplatz, Tiefgarage
  • Balkon
  • Bergblick, Fernblick
  • Barrierefrei

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Preisdetails

Kaufpreis
250000 €
6.097,56 €/m²
Provision für Käufer
KEINE MAKLERCOURTAGE

Lage

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Am Hubertus Oberseitestraße -HirscheggMittelberg (6992)
KLEINWALSERTAL
im Ortsteil HIRSCHEGG
Zentrumsnah mit Bergsicht
Gegenüber vom 5-Sterne Ifenhotel

BAUBEGINN im FRÜHSOMMER 2026

Weitere Informationen

Besichtigungstermine * HAUPTWOHNSITZ erforderlich (Gemeindevorschrift)
KEIN FERIEN-/ZWEITWOHNSITZ

Weiter Informationen und Grundstück
Besichtigung nach Vereinbarung.

*PROVISIONSFREIER VERKAUF

Der Verkauf hat begonnen.
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Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister

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Über den Anbieter

Bachstr. 5, 87561 Oberstdorf
Herr Manfred Schuster
Herr Manfred SchusterDein Kontakt
Online-ID: 255K1CFKGNFB
Referenznummer: NB 1-2026
Schuster Immobilien
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Schuster Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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