Wohnung zum Kauf 175.000 € 4 Zimmer 85 m² Lage 32791

Wohnung zum Kauf
175000 €
2.059 €/m²
4 Zimmer • 85 m²

Ihr neues Domizil in Lage - 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Aussicht!

Diese schicke Eigentumswohnung wurde 2016 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einer einladenden Wohnatmosphäre. Die hellen Räume der ca. 85 m² großen Wohnung laden durch ihre stilvolle Gestaltung und dem pflegeleichten und geschmackvollen Parkettfußboden sofort zum Wohlfühlen ein. Mit vier Zimmern ist die Wohnung ideal geschnitten für Paare oder kleine Familien. Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz und Rückzugsmöglichkeiten, während das helle Wohnzimmer mit der offen gestalteten Küche und dem direkten Zugang zum Balkon den Mittelpunkt Ihres Familienlebens bildet. Von dort genießen Sie einen herrlichen Weitblick über die Stadt. Das modern ausgestattete Badezimmer ist in exzellentem Zustand. Zusätzlich bietet der zu der Wohnung gehörige Kellerraum wertvollen Stauraum. Die Wohnung vereint Komfort mit einer hervorragenden Lage und ist ab sofort verfügbar. Wenn Sie ein modernes Zuhause oder eine vielversprechende Investition suchen, ist diese Dachgeschosswohnung die perfekte Wahl.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
Dachgeschoss
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Außen-Stellplatz

- die Wohnung wurde im Rahmen des Dachausbaus in 1990 erstellt
- offene Holzbalkendecke
- Gaubenfenster 3-fach verglast
- Deckenstrahler
- Zwischensparrendämmung
- Bad ca. 2016 saniert
- Gas-Brennwerttherme von 2016
- Heizkörper erneuert in 2016
- Dachflächenfenster aus 2016
- Einbauküche inklusive

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1967
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt

Preisdetails

Kaufpreis

175000 €

2.058,82 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

196.122 €1

Kaufpreis

175.000 €

Kaufnebenkosten

21.122 €

Notarkosten (1,5%)

2.625 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

11.375 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.247 €

Grundbucheintrag (0,5%)

875 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lage (32791)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Eigentumswohnung befindet sich in fußläufiger Lage zur Innenstadt am Hagenschen Berg. Lage verfügt über mehrere Schulen, Kitas und Fachärzte. Eine Kita und eine Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sowie viele Dinge für den täglichen Bedarf und eine gute Stadtbusanbindung und ein Bahnhof mit Anbindung nach Bielefeld, Detmold, Lemgo und Herford sind ebenfalls vorhanden. Eine gute Verkehrsanbindung zur Autobahn ist über die B66 und B239 (Herford und Bielefeld) gegeben.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

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Über den Anbieter

S Immobilien GmbH

Paulinenstraße 34, 32756 Detmold

6 Jahre Partnerschaft

Frau Petra KotzianDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26CXVBJKX7JB

Referenznummer: 12840