Sonstiges
Investitionsmöglichkeit - Boutique-Apartmenthotel im Nordwesten von KorfuEine komplett renovierte Gastronomieimmobilie, die traditionelle korfiotische Landschaft mit moderner deutscher Technik verbindet.Diese Immobilie liegt im Nordwesten der Insel und bietet einen freien Panoramablick auf das Meer, das Land, Cap Drastis bis nach Albanien und eine ruhige Umgebung - nur wenige Minuten von einigen der berühmtesten Strände der Insel entfernt.
Details zur Immobilie- Gebäudegröße: ca. 380 m²
- Grundstück: mehr als 4000 m² mit ertragreichen Olivenbäumen
- Privater Parkplatz
- 7 unabhängige Apartments (ideal für Kurzzeitvermietungen oder als Boutique-Hotel)
Aufteilung der Apartments- 2 Apartments im Erdgeschoss
- 3 Apartments im ersten Stock
- 2 Apartments im zweiten Stock
- Alle Einheiten sind unterschiedlich groß und verfügen jeweils über einen eigenen Balkon oder eine Veranda mit sensationellem Ausblick.
Komplett renoviert nach Premium-Standards im Jahr 2023 - schlüsselfertig, sofort betriebsbereit.AusstattungEntwickelt für extrem niedrige Betriebskosten und hohen Komfort:
- Photovoltaik-Module (PV-Anlage)
- KNX-Smart-Home-Automatisierung im gesamten Gebäude und Gebäudetechnik
- Wärmepumpenheizung und -kühlung
- Frischluft-Belüftungssystem
- Dreifachverglaste Fenster
- Außenrollläden und Fliegengitter
- Hochleistungsdämmung (Dach und Wände)
- Wasser und Versorgung
- 5.000-Liter-Wassertank
- Druckerhöhungspumpe für stabile Wasserversorgung
- Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge
- Einen Waschraum mit zwei Waschmaschinen und 2 Trocknern
- Alle Installationen sind hochwertige deutsche Systeme.
Zusätzliche Merkmale- Sauna für Gäste
- Ruhige natürliche Umgebung
- Blick auf das offene Meer und den Sonnenuntergang und Sonnenaufgang
- Jedes Apartment verfügt über einen, z.T zwei Außenbereiche
- Ideale klimatische Ausrichtung für Sommervermietungen
Investitionspotenzial- Boutique-Hotelbetrieb
- booking.com / Airbnb / Kurzzeitvermietung
- Premium-Ferienwohnungen
- Niedrigenergie-Gastgewerbeprojekt
Eine seltene, betriebsbereite Gastgewerbeimmobilie, die den Charme einer traditionellen Lage mit moderner Nachhaltigkeit verbindet - bei minimalen Betriebskosten und maximalem Komfort für die Gäste.
Stichworte
Garage vorhanden, Wohnfläche: 380,00 m², Nutzfläche: 4.000,00 m², Gartenfläche: 1,00 m², Distanz zum Flughafen: 40.00, Distanz vom Zentrum: 41.00, Distanz zum Meer: 2000
