Dein Zuhause ist mehr als vier Wände - es ist dein Rückzugsort, dein Investment, dein neuer Lebensabschnitt. White&Black macht Wohneigentum bezahlbar, modern und flexibel. Jetzt ist der richtige Moment, um anzukommen.
Merkmale
410 m² Grundstück
Gäste-WC
THINK BLACK - All in.
- Schlüsselfertig & sofort bezugsbereit - ohne zusätzlichen Aufwand - Kompletter Innenausbau - keine Handwerkersuche, kein Planungsstress - Durchdachte Raumaufteilung - moderne Wohnkonzepte für jede Lebensphase - Innovative Haustechnik - zukunftssicheres Wohnen mit höchster Effizienz - Maximaler Komfort - alles fertig, alles drin
Für alle, die einfach einziehen und losleben wollen!
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
779000 €779.000 €
6.773,91 €/m²
Provision für Käufer
3,55 % inkl. MwSt auf den Grundstücksanteil inkl. MwSt. Gilt nur für den Grundstücksanteil; Haus provisionsfrei. Grundstückspreis variabel, genaue Berechnung vor Maklervertragsabschluss.
Geschätzte Gesamtkosten
821.845 €1
Kaufpreis
779.000 €
Kaufnebenkosten
42.845 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.685 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
27.265 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.895 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Odelzhausen (85235)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Neubauprojekt befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage in Odelzhausen im Landkreis Dachau. Die Gemeinde überzeugt durch ihren charmanten, ländlichen Charakter und bietet gleichzeitig eine sehr gute Anbindung an die Städte München und Augsburg.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie Schulen befinden sich direkt im Ort oder in der näheren Umgebung. Darüber hinaus sorgen verschiedene Restaurants, Freizeitangebote und Vereine für eine hohe Lebensqualität.
Besonders attraktiv ist die hervorragende Verkehrsanbindung über die Autobahn A8, wodurch sowohl die Münchner Innenstadt als auch Augsburg bequem erreichbar sind. Auch der öffentliche Nahverkehr bietet gute Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden.
Die naturnahe Umgebung mit zahlreichen Spazier-, Rad- und Freizeitmöglichkeiten macht Odelzhausen zu einem idealen Wohnort für Familien, Berufspendler und alle, die ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur verbinden möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück + sämtliche Kauf- und Baunebenkosten. Ein Keller kann gegen Mehrpreis ergänzt werden. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der genannte Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken. Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Aufpreis zusätzlich angeboten werden können.
Erhalte in deinem persönlichen Beratungsgespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungsmöglichkeiten sowie detaillierte Architektur- uund Grundrissplanung.
Wir freuen uns darauf, dich beraten zu dürfen!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
