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Bien-Zenker Bert Thiemer
439.982 €
5 Zimmer  •  134 m²  •  750 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
439982 €
3.283 €/m²
5 Zimmer  •  134 m²  •  750 m² Grundstück

Individuell gestaltet für Ihre Familie

Dieses Haus ist ein Effizienzhaus.

Mit der integrierten Lüftung und Kühlung haben Sie auch im Hochsommer immer ein angenehmes Raumklima. Es wird in der Ausstattungsstufe "Zur Ausstattung fertig" hergestellt. Weniger Eigenleistung - kein Problem. Mehr Eigenleistungen - auch kein Problem.

Das Haus ist auf "40plus mit QNG-Zertifikat" erweiterbar.

Preissicherheit:
Wir bieten für Ihr neues Bien-Zenker-Haus 18 Monate Festpreisgarantie ab Vertragsabschluss.

Baunebenkosten, Erdarbeiten und Anschlüsse sind im Angebot nicht enthalten.

Merkmale

  • 750 m² Grundstück
Der Grundriss Ihrer neuen Wohlfühloase ist perfekt durchdacht und bietet Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten, Ihr Leben nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit fünf Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 134 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie. Die klare Aufteilung sorgt dafür, dass Sie in der offenen Küche gemeinsam kochen können, während die Kinder im angrenzenden Wohnbereich spielen. Das Arbeitszimmer bietet einen idealen Rückzugsort für konzentriertes Arbeiten, und das Gäste-WC ist praktisch für Besuch.

Besondere Komfortdetails wie die lichtdurchflutete Empore im Obergeschoss verleihen Ihrem neuen Zuhause eine freundliche Atmosphäre. Hier finden Sie drei einladende Schlafzimmer, die für Ruhe und Erholung sorgen, sowie ein modernes Familienbad, das den perfekten Rahmen für entspannende Momente bietet. Die Möglichkeit, den Hauseingang nach Ihren Vorstellungen zu gestalten, bringt zusätzlichen Charme in Ihre persönliche Gestaltung. Die geradläufige Treppe ist nicht nur ein funktionales Element, sondern auch ein stilvolles Designelement.

Die Ausbaustufe ZAF ermöglicht Ihnen, aktiv am Bau Ihres neuen Zuhauses mitzuwirken. Während Bien-Zenker den Rohbau und den technischen Innenausbau übernimmt, haben Sie die Chance, Böden, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen selbst zu gestalten. Dies bietet Ihnen nicht nur die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche einzubringen, sondern auch, Kosten zu sparen. Der Bauablauf ist so strukturiert, dass Sie von der professionellen Unterstützung profitieren, während Sie gleichzeitig Ihre Kreativität entfalten können.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
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Preisdetails

Kaufpreis
439982 €
3.283,45 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
488.688 €1
Kaufpreis
439.982 €
Notarkosten (1,5%)
6.600 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
24.199 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.707 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.200 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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FriedrichswaldeBahretal (01819)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bahretal ist ein attraktiver Standort, der Ihnen eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und einer hervorragenden Infrastruktur bietet. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter Schulen und Kindergärten, die für Familien mit Kindern von großer Bedeutung sind. Auch medizinische Einrichtungen sind in der Nähe, sodass Sie im Falle eines Falles schnell die nötige Versorgung erreichen können. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls gut erreichbar und sorgen dafür, dass Sie alles Notwendige in kurzer Zeit besorgen können.

Die Freizeitmöglichkeiten in Bahretal sind vielfältig. Ob Sie die Natur beim Wandern oder Radfahren genießen möchten oder kulturelle Angebote in der Umgebung suchen - hier ist für jeden etwas dabei. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Sie schnell und bequem in die nächstgelegenen Städte gelangen können. Zudem sind die Autobahnanschlüsse in der Nähe, was Ihnen eine hervorragende Anbindung an das weitere Umland bietet. So können Sie sowohl die Ruhe und Abgeschiedenheit des ländlichen Lebens als auch die Vorzüge der Stadt in vollen Zügen genießen.

Weitere Informationen

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Über den Anbieter

Am Hügel 3a, 01458 Ottendorf-Okrilla
Bert ThiemerDein Kontakt
Online-ID: 2ndll5j
Referenznummer: 12099- 8 Bahre 134
Bien-Zenker Bert Thiemer
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