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Hotel zum Kauf1050000 €1.050.000 €19 Betten
1050000 €1.050.000 €
19 Betten
Gepflegtes Gästehaus in Stuttgart Untertürkheim zu verkaufen
Attraktive Investitionsmöglichkeit in zentraler Lage - gepflegtes Gästehaus in Stuttgart-Untertürkheim zu verkaufen.
Zum Verkauf steht ein gepflegtes und voll ausgestattetes Gästehaus mit aktuell 19 Betten in bevorzugter Lage von Stuttgart-Untertürkheim. Die Immobilie ist sofort bezugsbereit. Ideal für Betreiber, Kapitalanleger oder für Unternehmen mit Bedarf an Unterkünften für Mitarbeiter, Monteure oder Projektpersonal.
Sie möchten mehr Bilder sehen?
Fordern Sie unser kostenfreies Exposé gleich hier aus dem Portal an und machen sich einen ersten Eindruck dieser gepflegten Immobilie. Bitte achten Sie darauf, dass das Exposé von "no-reply@interaktives-expose.de" zugestellt wird und sich manchmal im Spamordner verirrt.
Zum Verkauf steht ein gepflegtes und voll ausgestattetes Gästehaus mit aktuell 19 Betten in bevorzugter Lage von Stuttgart-Untertürkheim. Die Immobilie ist sofort bezugsbereit. Ideal für Betreiber, Kapitalanleger oder für Unternehmen mit Bedarf an Unterkünften für Mitarbeiter, Monteure oder Projektpersonal.
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Merkmale
- 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Das massiv erbaute Gebäude stammt aus dem Jahr 1983 und überzeugt durch seine solide Bauweise. Auf insgesamt ca. 375 m², verteilt auf vier Etagen, bieten sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Unterschiedliche Zimmertypen garantieren Flexibilität, um den unterschiedlichen Ansprüchen gerecht zu werden.
Mitten in Stuttgart-Untertürkheim gelegen, profitieren Sie von einer exzellenten Anbindung sowie einer guten Besucherfrequenz. Ein wichtiger Standortvorteil für Ihr zukünftiges Unternehmen. Das Gästehaus ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
1 Frühstücks/Tagungsraum mit anschließender Küche (könnte als Apartment oder weitere Gästezimmer ausgebaut werden)
2 Doppelzimmer jeweils mit Dusche, Waschbecken u. Toilette
1 kleiner Hauswirtschaftraum
1 separate Toilette
1. Obergeschoss
4 Doppelzimmer jeweils mit Dusche, Waschbecken u. Toilette
1 Einzelzimmer mit Dusche, Waschbecken u. Toilette
1 kleiner Hauswirtschaftsraum
2. Obergeschoss
2 Einzelzimmer jeweils mit Dusche, Waschbecken u. Toilette
1 Einzelzimmer mit Waschbecken u. Toilette (separate Dusche über dem Flur)
1 Dreibettzimmer mit Dusche, Waschbecken u. Toilette
Untergeschoss
2 Mehrzweckzimmer
1 moderne Küche
1 Badezimmer
1 Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen und Trockner
1 Abstellraum mit kleiner Werkstatt
1 Heizungsraum (Gas-Zentral)
Der Bühnenraum ist nicht ausgebaut. Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug. Das Angebot wird durch 2 Kfz-Stellplätze direkt vor dem Gebäude abgerundet. Städtische Parkplätze stehen rund um das Gebäude (gebührenpfl. von Montag bis Samstag zwischen 8 - 22 Uhr) zur Verfügung. Tiefgaragenstellplätzte (ca. 2 Min. Gehzeit) können angemietet werden.
Das Gästehaus liegt mitten in Untertürkheim, nur wenige Gehminuten zum Bahnhof und den umliegenden Geschäften des täglichen Bedarfs. So ist das Gästehaus perfekt angebunden und garantiert eine hohe Besucherfrequenz.
Hier ein schneller Überblick:
-Baujahr 1983, laufend modernisiert
Grundstück ca. 202 m², Nutzfläche gesamt ca. 375 m²
1 Frühstücks/Tagungsraum mit anschließender Küche
6 Doppelzimmer, 4 Einzelzimmer, 1 Dreibettzimmer
Im Untergeschoss 2 Mehrzweckzimmer, 1 mit moderner Küche und ein Badezimmer
Mehrere Hauswirtschaftsflächen
Gas-Zentralheizung; Niedertemperatur Heizungsanlage (Fa. Viessmann) bei Eigentümerwechsel von einer Wechselpflicht ausgenommen und kann im Gebäude verbleiben
2 Stellplätze direkt vor dem Haus
Bisherige Tagespreise lagen bei 59,- € je Einzelzimmer und Nacht und 89,- € je Doppelzimmer und Nacht (ohne Frühstück).
Sie wollen mehr Bilder (auch Nebenräume) und vorab die Anschrift einsehen, einfach mal am Gebäude und der Lage vorbeifahren? Fordern Sie unser kostenfreies Web-Exposé gleich hier aus dem Portal an.
Mitten in Stuttgart-Untertürkheim gelegen, profitieren Sie von einer exzellenten Anbindung sowie einer guten Besucherfrequenz. Ein wichtiger Standortvorteil für Ihr zukünftiges Unternehmen. Das Gästehaus ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
1 Frühstücks/Tagungsraum mit anschließender Küche (könnte als Apartment oder weitere Gästezimmer ausgebaut werden)
2 Doppelzimmer jeweils mit Dusche, Waschbecken u. Toilette
1 kleiner Hauswirtschaftraum
1 separate Toilette
1. Obergeschoss
4 Doppelzimmer jeweils mit Dusche, Waschbecken u. Toilette
1 Einzelzimmer mit Dusche, Waschbecken u. Toilette
1 kleiner Hauswirtschaftsraum
2. Obergeschoss
2 Einzelzimmer jeweils mit Dusche, Waschbecken u. Toilette
1 Einzelzimmer mit Waschbecken u. Toilette (separate Dusche über dem Flur)
1 Dreibettzimmer mit Dusche, Waschbecken u. Toilette
Untergeschoss
2 Mehrzweckzimmer
1 moderne Küche
1 Badezimmer
1 Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen und Trockner
1 Abstellraum mit kleiner Werkstatt
1 Heizungsraum (Gas-Zentral)
Der Bühnenraum ist nicht ausgebaut. Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug. Das Angebot wird durch 2 Kfz-Stellplätze direkt vor dem Gebäude abgerundet. Städtische Parkplätze stehen rund um das Gebäude (gebührenpfl. von Montag bis Samstag zwischen 8 - 22 Uhr) zur Verfügung. Tiefgaragenstellplätzte (ca. 2 Min. Gehzeit) können angemietet werden.
Das Gästehaus liegt mitten in Untertürkheim, nur wenige Gehminuten zum Bahnhof und den umliegenden Geschäften des täglichen Bedarfs. So ist das Gästehaus perfekt angebunden und garantiert eine hohe Besucherfrequenz.
Hier ein schneller Überblick:
-Baujahr 1983, laufend modernisiert
Grundstück ca. 202 m², Nutzfläche gesamt ca. 375 m²
1 Frühstücks/Tagungsraum mit anschließender Küche
6 Doppelzimmer, 4 Einzelzimmer, 1 Dreibettzimmer
Im Untergeschoss 2 Mehrzweckzimmer, 1 mit moderner Küche und ein Badezimmer
Mehrere Hauswirtschaftsflächen
Gas-Zentralheizung; Niedertemperatur Heizungsanlage (Fa. Viessmann) bei Eigentümerwechsel von einer Wechselpflicht ausgenommen und kann im Gebäude verbleiben
2 Stellplätze direkt vor dem Haus
Bisherige Tagespreise lagen bei 59,- € je Einzelzimmer und Nacht und 89,- € je Doppelzimmer und Nacht (ohne Frühstück).
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
- Baujahr1983
- Zustand der ImmobilieGepflegt
- HeizungsartZentralheizung
- EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
1050000 €1.050.000 €
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
1.050.000 €1
Kaufpreis
1.050.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Untertürkheim (70327)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Gästehaus liegt zentral in Stuttgart-Untertürkheim, einem malerischen Stadtbezirk im Osten Stuttgarts. Besonders wichtig für Gästehausbetreiber ist die Lage und die mögliche Auslastung.
Untertürkheim beherbergt neben zahlreichen Firmen den Hauptsitz der Mercedes-Benz Group, was den Stadtteil zu einem bedeutenden Industriestandort macht. Trotz dieser industriellen Präsenz bewahrt der Bezirk seinen charmanten Charakter. Die hervorragende Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B10 und B14 sowie den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stuttgarter Stadtzentrums und den umliegenden Regionen.
Eingebettet zwischen sanften Weinbergen und dem idyllischen Neckar, bietet dieser Stadtteil eine einzigartige Lebensqualität. Ein Wahrzeichen des Stadtteils ist die Grabkapelle auf dem Württemberg, die König Wilhelm I. als Liebesbeweis für seine verstorbene Gattin Katharina errichten ließ. Von diesem Aussichtspunkt genießt man einen atemberaubenden Panoramablick über das Neckartal.
Die Region ist bekannt für Ihre Weinlagen. Zahlreiche Wanderwege durchziehen die Weinberge und laden zu erholsamen Spaziergängen mit beeindruckenden Ausblicken ein. Die Nähe zur Natur macht Untertürkheim besonders attraktiv. Für Freizeitaktivitäten stehen Einrichtungen wie das denkmalgeschützte Inselbad zur Verfügung. Zudem laden zahlreiche Besenwirtschaften und Weinstuben zum Verweilen und Genießen der regionalen Spezialitäten ein.
Untertürkheim bietet eine einzigartige Kombination aus naturnahem Wohnen, kulturellen Schätzen und wirtschaftlicher Dynamik. Diese Mischung macht den Stadtteil sowohl für Kapitalanleger, Gewerbetreibende und selbstverständlich für Betreiber von Gästehäusern äußerst attraktiv.
Untertürkheim beherbergt neben zahlreichen Firmen den Hauptsitz der Mercedes-Benz Group, was den Stadtteil zu einem bedeutenden Industriestandort macht. Trotz dieser industriellen Präsenz bewahrt der Bezirk seinen charmanten Charakter. Die hervorragende Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B10 und B14 sowie den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stuttgarter Stadtzentrums und den umliegenden Regionen.
Eingebettet zwischen sanften Weinbergen und dem idyllischen Neckar, bietet dieser Stadtteil eine einzigartige Lebensqualität. Ein Wahrzeichen des Stadtteils ist die Grabkapelle auf dem Württemberg, die König Wilhelm I. als Liebesbeweis für seine verstorbene Gattin Katharina errichten ließ. Von diesem Aussichtspunkt genießt man einen atemberaubenden Panoramablick über das Neckartal.
Die Region ist bekannt für Ihre Weinlagen. Zahlreiche Wanderwege durchziehen die Weinberge und laden zu erholsamen Spaziergängen mit beeindruckenden Ausblicken ein. Die Nähe zur Natur macht Untertürkheim besonders attraktiv. Für Freizeitaktivitäten stehen Einrichtungen wie das denkmalgeschützte Inselbad zur Verfügung. Zudem laden zahlreiche Besenwirtschaften und Weinstuben zum Verweilen und Genießen der regionalen Spezialitäten ein.
Untertürkheim bietet eine einzigartige Kombination aus naturnahem Wohnen, kulturellen Schätzen und wirtschaftlicher Dynamik. Diese Mischung macht den Stadtteil sowohl für Kapitalanleger, Gewerbetreibende und selbstverständlich für Betreiber von Gästehäusern äußerst attraktiv.
Weitere Informationen
Sonstiges
Profitieren Sie von dieser überzeugenden Immobilie, die sich ideal für den sofortigen Übernahme- und Weiterbetrieb eignet.
Die Eigentümer, die sich aus Altersgründen sowie eines Wohnortwechsels aus dem aktiven Geschäft zurückgezogen haben, übergeben das Objekt mitsamt dem Inventar.
Sie wollen mehr Bilder und vorab die Anschrift einsehen, einfach mal am Gebäude vorbeifahren?
Sie wollen mehr von uns sehen? Wir sind ganz modern auf Instagram und LinkedIn für Sie sichtbar.
Unter: www.instagram.com/lilli_beck_immobilien/ finden Sie uns im Netz. Abonnieren Sie uns gerne kostenfrei.
Wir versenden ein Exposé SOFORT nach Ihrer Anforderung von folgender email-Adresse: "info@lilli-beck.de".
Bitte schauen Sie evtl. in Ihrem Spamfilter ob es sich dort "versteckt" hat.
Klicken Sie in dieser email bitte auf den roten Button "Exposé anzeigen", bestätigen dort die Nutzungsbedingungen mit einem Häkchen und drücken wieder auf den roten Button "Exposé anzeigen". Nun öffnet sich das vollständige Exposé mit noch mehr Bildern und der genauen Anschrift vom Objekt. Diese Exposé-Anforderung ist selbstverständlich kostenfrei.
Nicht sicher, ob eine Immobilie bei den gestiegenen Finanzierungskosten machbar ist? Wir beraten Sie unverbindlich, seriös und kostenfrei. Auch auf mögliche Fördermöglichkeiten. Fragen Sie uns einfach an. Wir geben unsere langjährigen Kontakte zu Spezialisten gerne weiter. Eine schriftliche Finanzierungsbestätigung ist bei uns zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins NICHT erforderlich.
Bitte haben Sie Verständnis, dass uns eine Kontaktaufnahme nur nach Ihrer Bestätigung der Datenschutzerklärung sowie unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, email, Telefonnummer) erlaubt ist. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben der Verkäufer. Wir haben diese im Rahmen unserer Möglichkeiten überprüft, eine Gewähr können wir nicht übernehmen. Die Grunderwerbssteuer (in Baden-Württemberg 5%) sowie die Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2%) sind vom Käufer zu tragen. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben vorbehalten.
Aus gegebenem Anlass weisen wir darauf hin, dass das Kopieren unserer Texte und Bilder weder gestattet noch erlaubt ist. Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 375,00 m², Anzahl der Tagungsräume: 1, Stadtzentrumslage
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Tuttlinger Straße 8, 72336 Balingen
Partnerschaft
Frau Lilli BeckDein Kontakt
Online-ID: 2ns425j
Referenznummer: 182#1b3iac
Schön Leben . Besser Wohnen
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