Verpassen Sie nicht die Chance auf Ihr Traumhaus! Rufen Sie mich an, um alle Details zu erfahren und eine Besichtigung in unserem brandneuen Musterhaus zu vereinbaren.
Ich begleite Sie mit Begeisterung auf dem Weg zu Ihrem eigenen Zuhause! Ich weiß, dass der Hausbau eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben ist - deshalb stehe ich Ihnen mit Fachwissen, Erfahrung und echter Leidenschaft zur Seite: von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe.
Ich freue mich auf Sie! Dennis Mensfeld
Auf ca. 115 m² Wohnfläche präsentiert sich diese moderne Doppelhaushälfte als durchdachtes Zuhause für die ganze Familie. Klare Strukturen, helle Räume und eine offene Gestaltung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Im Erdgeschoss bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich das Herzstück des Hauses - ein idealer Ort für gemeinsames Leben, Kochen und Entspannen. Große Fensterflächen schaffen eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC, das optional auch mit einer Dusche ausgestattet werden kann.
Das Obergeschoss bietet drei gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel als Eltern-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das große Badezimmer überzeugt mit ausreichend Platz für Badewanne, Dusche und WC und wird zur komfortablen Wohlfühloase für die ganze Familie.
Besonders attraktiv: Das Haus ist optimal auf die Anforderungen der KfW-Förderung vorbereitet. Es bestehen attraktive Finanzierungsmöglichkeiten mit Förderbeträgen von bis zu 220.000 EUR zu besonders günstigen Zinssätzen.
Diese Haushälfte vereint funktionale Raumaufteilung mit zeitgemäßem Wohnkomfort - ideal für alle, die ein modernes und familienfreundliches Zuhause suchen.
Merkmale
400 m² Grundstück
Gäste-WC
IM ANGEBOT ENTHALTEN:
- Optional mit Keller realisierbar - Baugrundstück inklusive - Architektenleistungen (Planung, Bauleitung, Bauantrag, Vermessung) - KfW-40 Niedrigenergie-Effizienzhaus - Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung und Abdichtung gegen Bodenfeuchte - 2,75m Deckenhöhe (ab Fertigfußboden) - 2,30m Kingsize Bodentiefe Fenster - Sockeldämmung der Bodenplatte - Klima-Plus-Wände für ein optimales Raumklima - Pfettendachstuhl + Hochwertige Dachziegel in Wunschfarbe - Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink - Dreifachverglaste Wärmeschutzfenster - Aluminium-Außenfensterbänke - Aluminium-Rollläden - Moderne, massive Haustür mit Edelstahlgriff und mehrfacher Sicherheitsverriegelung - Freiraum-Upgrade: Deckenhöhe von 2,75 m - Außenputz mit Egalisierungsanstrich in weiß (andere farben möglich) - Design Treppe in verschieden Farbvarianten - Moderne, energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe - Elektroinstallation PLUS - Sanitärrohinstallation - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Bemusterungspaket (Fliesen, Fußbodenbeläge, Sanitärarmaturen etc.) - Blower-Door-Test - Energieausweis - Bauleistungsversicherung inklusive - Bauherren-Haftpflichtversicherung inklusive - Wohngebäudeversicherung inklusive - Feuer-Rohbauversicherung inklusive
Über 120 verschiedene Hausvorschläge stehen Ihnen zur Verfügung und können individuell nach Ihren Wünschen geplant werden. Sie wählen dabei flexibel aus verschiedenen Ausbaustufen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
499899 €499.899 €
4.346,95 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
539.890 €1
Kaufpreis
499.899 €
Kaufnebenkosten
39.991 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.498 €
Grunderwerbsteuer (6%)
29.994 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.499 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hermsdorf, Berlin (13467)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Grundstück, zeichnet sich durch die hervorragende Lage und dem unschlagbaren Preis aus. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind in der Nähen. Und der Bäcker um die Ecke kümmert sich auch Sonntags um die Frühstücksbrötchen.
0172/6890001
Wir haben mehr als 300 weitere Grundstücke in der Hauptstadtregion für massa-Kunden zur Auswahl.
Weitere Informationen
Sonstiges
AUSSERDEM BIETEN WIR IHNEN:
- Zugang zu attraktiven KfW-Förderprogrammen mit bis zu 220.000 EUR zu besonders günstigen Zinssätzen - Eigene Finanzierungsexperten, die Sie von Anfang an optimal begleiten - auch ohne Eigenkapital möglich - Unterstützung bei der Grundstückssuche durch unseren kostenlosen Grundstücksservice - Gemeinsame Entwicklung Ihres individuellen Traumhaus-Konzepts - exakt auf Ihre Wünsche und Ihr Budget abgestimmt - Möglichkeit zur erheblichen Kostenersparnis durch Eigenleistungen - Alternativ: schlüsselfertige bzw. bezugsfertige Konzepte - ganz nach Ihrem Bedarf - Mehr als 46 Jahre Bauerfahrung mit über 45.000 gebauten Häusern - Qualität "Made in Germany" - Sicherheit eines starken Unternehmens mit höchsten Qualitätsstandards - Keine Vorauszahlungen - Zahlung erst nach Abnahme - 15 Monate Festpreisgarantie - Professionelle Bauberatung und persönliche Betreuung während der gesamten Bauphase
Ich zeige Ihnen gerne, wie Sie kostengünstig zu Ihrem Traumhaus kommen, und freue mich darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr individuelles Zuhause zu realisieren.
Dennis Mensfeld ?? 0172 / 6890001
Dennis Mensfeld - https://www.massa-haus.de/verkaeufer/dennis-mensfeld/
Stichworte
Nutzfläche: 115,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2
