Wohnung zum Kauf 149.000 € 3 Zimmer 77,5 m² Kattenturm Bremen 28277

Wohnung zum Kauf
149000 €
1.923 €/m²
3 Zimmer • 77,5 m²

Bremen Obervieland: Gepflegte Eigentumswohnung mit 720€ Hausgeld in ruhiger Seitenstraße

Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss mit einer angenehmen Raumaufteilung. Über die Diele mit Garderobenbereich sind alle Räume bequem erreichbar. Der großzügige Wohnbereich bietet Zugang zum Balkon und lädt zum Verweilen ein.
Ein separates Esszimmer sorgt für zusätzliche Flexibilität und kann bei Bedarf auch als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Die Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz.
Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das vielseitig nutzbar ist. Ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das Raumangebot. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder als attraktive Kapitalanlage.

Merkmale

Einbauküche
Kelleranteil
Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

- Balkon
- Einbauküche
- Großer Flur
- Gäste-WC
- Tageslichtbad
- Rollläden
- Kellerraum
- Garage

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1969
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

149000 €

1.922,58 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

164.749 €1

Kaufpreis

149.000 €

Kaufnebenkosten

15.749 €

Notarkosten (1,5%)

2.235 €

Grunderwerbsteuer (5%)

7.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.319 €

Grundbucheintrag (0,5%)

745 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kattenturm, Bremen (28277)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Von Kattenturm erreichen Sie sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit Auto oder Fahrrad in Kürze die Bremer City oder den Flughafen. Auch die Bundesstraße B 75 und die Autobahnen A1/A 281 sind schnell zu erreichen. Kattenturm-Mitte befindet sich in unmittelbarer Nähe und das Kattenescher Fleet hat Fahrrad- und Wanderwege. Ein Wohngebiet für Stadtliebhaber, die ruhig, zentral und naturnah leben möchten. Die Nähe zum Werdersee bietet Ihnen die Möglichkeit bei einem ausgedehnten Spaziergang oder einer Fahrradtour den Alltagsstress ideal zu vergessen. Auch Schul- und Erwachsenenbildung kommt in Kattenturm nicht zu kurz. So gibt es neben verschiedenen Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen, eine Behindertenwerkstatt und eine Volkshochschule. Zur Freizeitgestaltung bieten Sport-, Kleingarten- oder sonstige Vereine im Stadtteil zahlreiche Möglichkeiten. Im angrenzenden Ortsteil Arsten kann sich in der Sportanlage Obervieland sportlich betätigt werden. Auch der Ochtumpark mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten liegt nicht weit entfernt.

Weitere Informationen

Sonstiges Das monatliche Hausgeld beträgt 720,00 € und umfasst sämtliche laufenden Kosten der Wohnanlage. Hierin enthalten sind unter anderem die Kosten für Heizung, Wasser und Abwasser, Allgemeinstrom, Müllabfuhr, Gartenpflege, Hausreinigung, Hausmeisterdienst, Versicherungen sowie Wartungs- und Prüfkosten (z. B. Rauchwarnmelder und Feuerlöscher). Ebenfalls enthalten sind die Verwaltungs- und Bewirtschaftungskosten.
Gerne können die Unterlagen auf Wunsch eingesehen werden.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,10 m², Bundesland: Bremen

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Über den Anbieter

Sparkasse Immobilien Bremen GmbHMaklerbüro

An der Reeperbahn 2, 28217 Bremen

Partnerschaft

Herr Ali NawabDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2mt8h5y

Referenznummer: 11897

Sparkasse Immobilien Bremen GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

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