Mehrfamilienhaus zum Kauf 480.000 € 9 Zimmer 235 m² 2.945 m² Grundstück Wesendorf Zehdenick 16792

Mehrfamilienhaus zum Kauf
480000 €
2.043 €/m²
9 Zimmer • 235 m² • 2.945 m² Grundstück

Zukunftssicheres Wohnobjekt mit Einlieger

Dieses elegante Zweifamilienhaus in massiver Bauweise aus dem Jahr 1987 bietet auf ca. 235 m² Wohnfläche insgesamt neun Zimmer, verteilt auf eine 5-Zimmer-Wohnung und eine 4-Zimmer-Wohnung. Beide Wohneinheiten verfügen über jeweils eine voll ausgestattete Küche und ein Badezimmer und sind derzeit eigengenutzt und nach Verkauf beide verfügbar. Der Teilkeller mit Öl-Zentralheizung rundet das Raumangebot ab und schafft ideale Voraussetzungen für eine langfristige Nutzung und oder Vermietung. Das Objekt wurde zuletzt 1998 modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Merkmale

2.945 m² Grundstück
Kelleranteil
2 Stellplätze: 2 Garagen, 2 Außen-Stellplätze
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1984
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

480000 €

2.042,55 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

537.936 €1

Kaufpreis

480.000 €

Kaufnebenkosten

57.936 €

Notarkosten (1,5%)

7.200 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

31.200 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.136 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.400 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wesendorf, Zehdenick (16792)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in Zehdenick. Einer idyllisch gelegenen Stadt am Ufer der Havel, die knapp 60 Kilometer nördlich der Hauptstadt liegt. Das Umfeld zeichnet sich durch eine naturnahe Landschaft aus, mit unmittelbarer Nähe zum Naturraum der Havelniederung und Waldgebieten im Osten. Die Stadt ist geprägt von historischer Bedeutung und lebendiger Gemeinschaft - erstmals bereits im Jahr 1216 urkundlich erwähnt und bekannt als einstiger Fischereistandort an der Strömung der Havel.
Die gute Anbindung an überregionale Verkehrswege, eingebettet in ein Umfeld mit hoher Lebensqualität und moderatem Preisniveau, macht diesen Standort insbesondere für Familien attraktiv.

Weitere Informationen

Sonstiges Eine diskrete Außenbesichtigung kann vorgenommen werden.
Bitte haben Sie Verständnis, dass Termine vor Ort nur nach vorheriger Nutzung der virtuellen Besichtigung und Übersendung eines entsprechenden Eigenkapitalnachweises bzw. Bankbestätigung vereinbart werden können.
Sollte Ihnen keine Bankbestätigung vorliegen, können wir Ihnen kurzfristig eine Finanzierungsberatung in unserem Hause anbieten.
Bitte sprechen Sie uns dazu an. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 1998, nur Nichtraucher Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, seniorengerechtes Wohnen