Arbeiten und Wohnen, hell, ruhig mit Terrasse und Stellplätzen !
Merkmale
Bezug: sofort
offene Küche
Außen-Stellplatz
Terrasse
Barrierefrei
Waschraum
Wer mag das nicht: helle und ruhige Räume?! Die Einheit innerhalb einer hochwertigen und gepflegten Wohnanlage aus 2003 wurde seit dem Erstbezug als Praxis für Ergotherapie genutzt. Die Räume stehen bereits frei und lassen ein breites Nutzungsspektrum zur Neunutzung offen. Mit vertretbarem Aufwand können sich diese Räumlichkeiten zum Beispiel in eine individuelle und gemütliche Eigentumswohnung verwandeln lassen; natürlich lässt sich die Fläche auch weiterhin gewerblich nutzen, als kleine Praxis, Büro oder Kanzlei. Der separate Eingang neben dem Haupteingang gibt das Gefühl in einem kleinen, eigenen Haus zu sein. Hier finden Ihre Ideen und Pläne Platz.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
129600 €129.600 €
1.600 €/m²
Hausgeld
317 €317 €
Provision für Käufer
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3,57 % berechnet auf Grundlage des erzielten Kaufpreises (3 % zzgl. 19 % ges. MwSt). Es ist ein Vertrag mit dem Verkäufer über eine Provision in gleicher Höhe geschlossen.
Geschätzte Gesamtkosten
142.560 €1
Kaufpreis
129.600 €
Kaufnebenkosten
12.960 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.944 €
Grunderwerbsteuer (5%)
6.480 €
Provision für Käufer (3%)
3.888 €
Grundbucheintrag (0,5%)
648 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Alfeld (Leine) ist mit rund 20.000 Einwohnern ein Mittelzentrum im Landkreis Hildesheim, im südlichen Niedersachsen. Von Alfeld, direkt an der B3, haben Sie eine gute Verkehrsanbindung in die nächst größere Stadt Hildesheim, ca 25 km entfernt, in die Landeshauptstadt Hannover, rund 50 km entfernt, sowie nach Göttingen, rund 60 km. Der nächste Autobahnanschluss ist die A 7 Hannover - Kassel in ca. 28 km Entfernung. Der nächste Flughafen ist Hannover-Langenhagen und rund 65 km entfernt. Mit dem Metronom sind Sie vom Alfelder Bahnhof aus in ca. 30 Minuten in Hannover oder Göttingen, von wo aus Sie Anschluss an den Regional- und Fernverkehr haben.
Weitere Informationen
Sonstiges
In dem oben ausgewiesenen Hausgeld von monatlich 317,00 € ist eine Instandhaltungsrücklage von monatlich 155,91 € enthalten. Wir bitten Anfragen zu dieser Immobilie ausschließlich über das in diesem Portal bereit gestellte Formular zu stellen und bei Angabe Ihrer Daten die Telefonnummer nicht zu vergessen. Telefonische Anfragen können leider nicht beantwortet werden. Die vorstehenden Angaben beruhen auf den uns vom Eigentümer/Vermieter gemachten Angaben bzw. überreichten Unterlagen. Eine Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit kann nicht gewährleistet werden. Zwischenvermietung/-verkauf bleibt vorbehalten
