Schönes Apartment im gepflegten Hause - Gusterath nahe Universität
Schönes Apartment im gepflegten Hause - Gusterath, nahe Universität
Attraktives Apartment in gepflegtem Wohnhaus in Gusterath. Die Wohnung besteht aus dem hellen Wohn/Schlafraum mit integrierter Singleküche und Zugang auf die Terrasse. Der Wohnraum ist mit einem Laminatfußboden ausgestattet. Die Küche verfügt über zwei Cerankochfelder sowie einen kleinen Kühlschrank mit integriertem Gefrierfach. Der Boden im Bereich der Küche ist gefliest. Das Tageslichtbad ist weiß gefliest und verfügt über eine Toilette, eine Dusche, ein Waschbecken mit Spiegel sowie ein Durchlauferhitzer für die Warmwassererhitzung.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung ist ein Waschraum vorhanden. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Die Vermieter möchte die Wohnung ausschließlich an Studenten vermieten.
Merkmale
frei ab 01.04.2026
Kochnische
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Kunststoff, Sonnenschutz
Attraktives Apartment in gepflegtem Wohnhaus in Gusterath. Die Wohnung besteht aus dem hellen Wohn/Schlafraum mit integrierter Singleküche und Zugang auf die Terrasse. Der Wohnraum ist mit einem Laminatfußboden ausgestattet. Die Küche verfügt über zwei Cerankochfelder sowie einen kleinen Kühlschrank mit integriertem Gefrierfach. Der Boden im Bereich der Küche ist gefliest. Das Tageslichtbad ist weiß gefliest und verfügt über eine Toilette, eine Dusche, ein Waschbecken mit Spiegel sowie ein Durchlauferhitzer für die Warmwassererhitzung.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung ist ein Waschraum vorhanden. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Die Vermieter möchte die Wohnung ausschließlich an Studenten vermieten.
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1989
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Warmmiete
360 €
Kaltmiete
11,20 €/m²
280 €
Nebenkosten
80 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
560 €560 €
Lage
Gusterath (54317)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gusterath, gefragter Wohnort mit vorhandener Infrastruktur und kurzer Entfernung zur Universität. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen erreichbar. Es ist eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen gegeben. Die öffentlichen Verkehrsmittel sorgen halbstündlich für eine schnelle Verbindung auf die umliegenden Dörfer oder die Stadt Trier. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage mit schönem Blick.
Gusterath verfügt über eine Apotheke, ein Friseurgeschäft, eine Physiotherapie- sowie eine Massagepraxis. Ebenso bietet der Ort mit verschiedenen Vereinen ein reges Vereinsleben, hier befindet sich z. B. der Kulturverein Ruwertal eV oder die Freiwillige Feuerwehr Pluwig-Gusterath. Eine Übersicht der meisten Vereine finden Sie unter https://www.gusterath.de/kultur/freizeit/vereine
Auch bietet der Ort für Naturverbundene Menschen durch seine Vielfalt an Wanderwegen eine tolle Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel findet man im Nachbarort Pluwig oder Alternativ in Trier-Tarforst.
Gusterath ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Ruwer an, die ihren Verwaltungssitz in Waldrach hat.
Weitere Informationen
Sonstiges
Weitere interessante Kauf- oder Mietangebote finden Sie unter www.scherf-immobilien.de
